Задания для самостоятельной работы
3. Каким было состояние сторон сделки в отношении ее предмета?
Когда состояние субъекта, совершающего сделку, может быть отнесено
к числу юридических фактов?
Ситуация 2
ООО «Богатырь» обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО
«Силач» и потребовало признать право собственности на нежилое
помещение.
Исковые требования обоснованы договором, который стороны
заключили 23 декабря 2005 г. Из договора следовало, что стороны
обязались в срок до 1 июля 2006 г. заключить договор купли-продажи
здания на условиях договора от 23 декабря 2005 г.
При рассмотрении дела выяснилось, что в январе спорное нежилое
помещение передано ООО «Богатырь» по акту приема-передачи,
который стороны оформили как приложение к договору
от 23 декабря 2005 г. В акте стороны указали, что нежилое помещение
передается Обществу для использования в собственных целях
Общества.
Вопросы:
1. Сформулируйте понятие юридического факта, волевых юридических
фактов.
2. Перечислите юридические факты, приведенные в ситуации. Назовите
юридические последствия каждого из названных юридических
фактов.
3. Дайте оценку факту передачи нежилого помещения.
Гражданское правоотношение: понятие,
материальное и юридическое содержание, виды
Ситуация 1
ИПБОЮЛ Каталин взял в банке кредит на развитие бизнеса
под поручительство Харитонова. Каталин проживает в двухэтажном
доме, приобретенном несколько лет назад еще до того, как занялся
бизнесом.
Задания для самостоятельной работы
Через полгода после того, как Харитонов поручился за Каталина
перед банком, он обратился к Каталину с просьбой разрешить ему
поселиться в доме сроком на год-два. Сославшись на финансовые
затруднения, Харитонов просил о проживании без оплаты. Каталин
поселил Харитонова в одной из пустующих комнат второго этажа,
куда Харитонов перевез все свои вещи, в том числе диван, письменный
стол, музыкальный центр, телевизор, компьютер. Письменно
отношения Каталина и Харитонова не оформлены, но каждый месяц
Харитонов передавал Каталину оговоренную сторонами сумму,
составляющую часть платежа за отопление и водоснабжение дома, в
подтверждение чего Каталин выдавал Харитонову расписку.
Через год после того, как Харитонов поселился в доме, Каталин
принял решение дом продать и потребовал от Харитонова, чтобы тот
в течение 1-2 месяцев подыскал себе другое жилье.
Вопросы:
1. Изучите ситуацию внимательно и определите вид гражданско-правовых
отношений, участниками которых являются Каталин и Харитонов.
2. Каковы вид и юридическое содержание отношений, сложившихся
между Каталиным и Харитоновым?
3. Можно ли установить материальное содержание отношения, которое
сложилось по факту проживания Харитонова в доме Каталина?
Ситуация 2
ИП Сивков продал Шершавину отдельно стоящее нежилое здание,
которое тот принял в собственность, но в установленный договором
срок не оплатил. Несмотря на это Шершавин, обратился за
государственной регистрацией права и получил на свое имя свидетельство
о праве собственности на здание.
Сивков обратился в суд, потребовал обязать Шершавина оплатить
стоимость здания. При рассмотрении дела судом стороны спора
заключили мировое соглашение, в котором Шершавин принял на
себя обязательство передать Сивкову здание обратно, но в качестве
отступного. Передача здания назначена сторонами соглашения на
15 сентября, но Сивков, считая себя собственником здания, решил
начать ремонт помещений первого этажа и 27 августа потребовал
у Шершавина ключи. Вместо этого Сивков получил от Шершави
Задания для самостоятельной работы
на письмо, в котором тот сообщал, что отказывается от исполнения
соглашения об отступном, и в течение 3 дней после этого перечислил
на счет ИП Сивкова сумму стоимости здания, определенную в
изначальном договоре купли-продажи.
ИП Сивков от денег отказался и обратился в суд с иском об истребовании
здания из чужого незаконного владения. Кроме того, он
потребовал, чтобы до разрешения спора по существу суд запретил
Шершавину владеть и пользоваться зданием.
Вопросы:
1. Дайте понятие гражданского правоотношения, перечислите гражданско-
правовые отношения, сложившиеся в приведенной ситуации.
2. Определите правовое состояние субъектов и юридическое содержание
отношений. Соответствуют ли фактические действия и требования
сторон спорных отношений их юридическим возможностям?
3. Назовите те требования Сивкова, которые соответствуют содержанию
правоотношений, реализуемых посредством судебной защиты
субъективных интересов. Почему другие предъявленные им требования
их содержанию не соответствуют?
Осуществление субъективного гражданского права:
понятие, основания, субъекты, порядок, способы,
пределы
Ситуация 1
Игнатьев — собственник коллекции марок, доставшейся ему по
наследству, — заключил с Полуэктовым договор купли-продажи 15
марок на условиях 100%-й предоплаты их стоимости. Оплата должна
быть произведена в течение 10 дней с момента подписания договора,
но продавец задерживал исполнение. В договоре, заключенном
сторонами, имелся пункт, по условиям которого любая из сторон
может отказаться от исполнения договорных обязательств, если
предварительно уведомит об этом другую сторону любым доступным
способом. После того, как с оговоренной даты платежа прошел
месяц, Игнатьев по телефону сообщил Полуэктову, что счита
Задания для самостоятельной работы
ет себя свободным от договора, более того, он нашел более выгодного
покупателя.
На следующий день Полуэктов обратился к жене Игнатьева со
следующим предложением: он передает ей деньги, а она тайно от
мужа передает ему марки. Жена Игнатьева согласилась, взяла деньги
и передала марки.
Когда обнаружилось исчезновение марок и выяснились все обстоятельства,
жена Игнатьева заявила мужу, что все, что находится
в их квартире, — это общая совместная собственность, полученные
деньги она не присвоила, а пополнила семейный бюджет, поэтому
ее действия абсолютно законны.
Игнатьев предъявил в суд иск, ответчиком по которому назван Полуэктов.
Полуэктов заявил в суде, что действиями жены Игнатьева осуществлено
его право по договору купли-продажи марок. Если же Игнатьева
не передала своему мужу деньги, это означает, что она злоупотребила
своим правом по распоряжению семейным имуществом и все
свои претензии Игнатьев должен предъявлять не ему, а своей жене.
Вопросы:
1. Дайте определение осуществлению субъективного гражданского
права и ответьте, чьими действиями оно, как правило, осуществляется.
Каковы пределы осуществления субъективного гражданского права?
2. Нарушено ли в названной ситуации право покупателя, ответьте,
существует ли оно на момент передачи марок?
3. Определите порядок и способы осуществления субъективных
гражданских прав. Измените ситуацию так, чтобы продавец осуществил
свое право на получение предварительного платежа.
4. Злоупотребила ли жена продавца своим правом, передав марки
покупателю?
Ситуация 2
ИП Хрисанов вел розничную торговлю товарами бытовой химии.
У Хрисанова арендовано место на рынке, где он ежедневно размещает
прилавок, устанавливает стенд с образцами товаров и работает
как продавец.
Давний знакомый Хрисанова Ветров предложил ему расширить
бизнес и создать ООО «Химбыт», выступив его учредителями. До
Задания для самостоятельной работы
говорившись, они зарегистрировали фирму, сняли помещение и организовали
стационарный магазин. Продавцом в магазине работал
Ветров, а Хрисанов продолжал торговать на рынке.
По истечении года Хрисанов и Ветров собрали очередное общее
собрание, одним из вопросов повестки дня которого было решение
о размере причитающихся дивидендов. Ветров заявил, что в связи
с тем, что он свое право на ведение предпринимательской деятельности
осуществлял и как учредитель, и как продавец, размер причитающихся
ему дивидендов должен составлять 70% от общего фонда.
Возражая возмущенному Хрисанову, Ветров добавил, что тот получил
неплохой доход от торговли на рынке, где работал продавцом аналогичного
товара, конкурировал с их фирмой и фактически злоупотреблял
своим правом на ведение предпринимательской деятельности,
поскольку нельзя один и тот же вид деятельности осуществлять
одновременно и в качестве ИП, и в качестве учредителя ООО.
Вопросы:
1. Дайте определение осуществлению субъективного гражданского
права, укажите, каковы его пределы.
2. В чем заключается право субъекта на ведение предпринимательской
деятельности и какие действия для осуществления права на ведение
предпринимательской деятельности совершали участники приведенной
ситуации?
3. Является ли осуществлением права на ведение предпринимательской
деятельности работа в качестве и продавца, и ИП?
4. Является ли деятельность Хрисанова на рынке злоупотреблением
правом на ведение предпринимательской деятельности?
Ситуация 3
В отношении ИП Зазнобина возбуждено исполнительное производство,
в процессе которого судебный пристав включил в опись арестованного
имущества объект недвижимости, приобретенный ИП
незадолго до этого. Позднее выяснилось, что объект недвижимости
приобретен ИП Зазнобиным на основании договора купли-продажи,
но право собственности на данный объект у Зазнобина не возникло,
поскольку ИП не обратился за государственной регистрацией
права и получением свидетельства о праве собственности.