К возникновению права частной собственности на землю следует отнести и возможность совокупности оснований. Это связано с сочетанием совершения сделки с землей и регистрацией, как самой сделки, так и права собственности в государственных органах. Такое же сложное сочетание оснований возникает, когда первым из оснований для возникновения права собственности на землю является судебное решение или решение государственного органа о предоставлении земли.
Основания приобретения права собственности на природные объекты и ресурсы могут быть классифицированы не первоначальные и производные.
Под первоначальными понимают такие способы, при которых право собственности возникает впервые, поскольку объект не находился в чьей-либо частной собственности. Поэтому порядок приобретения таких объектов определяется только законом, но не соглашением сторон или односторонним волевым действием прежнего собственника.
Под производными способами понимаются способы, при которых право собственности на вещь возникает по воле предшествующего собственника, в порядке правопреемства, чаще всего по договору с прежним собственником.
Так, в соответствии с п.2 ст.219 ГК право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества [5].
В случае смерти гражданина право собственности на его имущество наследуется в соответствии с завещанием или законом
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица [5].
Различия первоначальных и производных способов приобретения права собственности проявляются в наличии или отсутствии правопреемства. При смене земельного собственника и переходе земли к новому владельцу не утрачиваются права на нее других лиц - несобственников (например, носителя земельных сервитутов).
Способы возникновения права собственности могут применяться по-разному к различным субъектам права. Так, сделки по поводу земли как способ приобретения права собственности используются чаще всего между гражданами. Право частной собственности на землю может возникнуть в силу ее приватизации. Передача земель в частную собственность производится по заявлению гражданина в соответствующий исполнительный и распорядительный орган и после внесения платы за землю. Право частной собственности на землю может возникнуть в результате сделок с землей, и в частности, купли-продажи земельных участков, наследования земли и др. Недвижимость, в том числе и земельная, может являться предметом правоотношений по пожизненному содержанию с иждивением [5].
Есть специальные способы возникновения права собственности, которые могут использоваться строго ограниченным кругом собственников, определенными субъектами. Так, основаниями возникновения права государственной собственности вообще могут служить национализация, конфискация, реквизиция, выморочное имущество переходит в собственность государства.
Заключение
С учетом места человека в природе, особой роли природных ресурсов в общественном развитии, ответственности человека за сохранение благоприятного состояния окружающей среды в интересах будущих поколений предпочтительным является развитие правовой доктрины и права окружающей среды в рамках концепции природных ресурсов как общественного достояния.
Природа, ее ресурсы, призванные удовлетворять потребности человека, принадлежат людям, всему обществу, причем одновременно настоящему и будущим поколениям. Соответственно в общественных отношениях, регулируемых правом, природные ресурсы должны восприниматься как общественное достояние. Наиболее успешно управлять природными ресурсами, являющимися общественным достоянием, может государство в рамках экологической функции. Оно имеет сбалансированную систему органов - законодательных, исполнительных и судебных, призванных последовательно решать задачи определения в интересах общества правового режима природных ресурсов, распоряжения ими с учетом всеобщего права на благоприятную окружающую среду, контроля за их использованием, обеспечения экологического правопорядка, в том числе посредством применения принудительной силы
Рассмотрев данную работу можно сделать следующие выводы:
- общение человека с природой, постоянно необходимое ему для обеспечения своего существования, и есть в самом общем смысле слова природопользование. В основе жизни и существования человека и общества лежит пользование природой. Поэтому исторически и фактически природопользование составляет фундамент общественной жизни, базисное отношение в сфере взаимоотношений общества и природы.
- право собственности на природные ресурсы как правовой институт представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности на природные ресурсы.
Нельзя не отметить, что независимо от вида природных ресурсов, определяя конкретные формы и пределы осуществления своего субъективного права, дополнительно каждый такой собственник обязан учитывать интересы всех лиц, проживающих в месте нахождения используемых природных ресурсов. Такая специфика правового режима природных ресурсов предопределена конституционным указанием на необходимость их использования и охраны как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, независимо от того, кому они принадлежат на праве собственности.
Список использованных источников
1. О государственном суверенитете Республики Беларусь [Электронный ресурс]: Декларация Верховного Совета Республики Беларусь от 27 июля 1990 г. № 9193-13 // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Национальный Центр правовой информации Республики Беларусь. - Минск, 2022.
2. Конституция Республики Беларусь [Электронный ресурс]: 15 марта 1994 г.: с изменениями и дополнениями принятыми на государственном референдуме 27 февраля 2022 г. // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Национальный Центр правовой информации Республики Беларусь. - Минск, 2022.
3. Об объектах, находящихся только в собственности государства, и видах деятельности, на осуществление которых распространяется исключительное право государства [Электронный ресурс]: Закон Республики Беларусь от 15 июля 2010 г. №169-З: Принят Палатой представителей 10 июня 2010 г., одобрен Советом Республики 30 июня 2010 г.,: в редакции закона Республики Беларусь от 18 декабря 2019 г. №271-З // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Национальный Центр правовой информации Республики Беларусь. - Минск, 2022.
4. Кодекс о земле [Электронный ресурс]: 23 июля 2008 г. № 425-З: Принят Палатой представителей 17 июня 2008 г., одоб. Советом Республики 28 июня 2008 г г.: в ред. Закона Республики Беларусь 18.07.2022 № 195-З // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. Центр правовой информ.
5. Гражданский кодекс Республики Беларусь [Электронный ресурс]: 7 декабря 1998 г., № 218-З: Принят Палатой представителей 28 октября 1998 г., одоб. Советом Республики 19 ноября 1998 г.: в ред. Закона Республики Беларусь 18.07.2022 № 197-З // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. Центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2022.