Автореферат: Совершенствование организации территории орошаемых агроландшафтов на основе системы автоматизированного землеустроительного проектирования (на материалах Краснодарского края)

Рис.4. Функциональная архитектура САЗПР

Общая схема, разработанной САЗПР «Перспектива», представлена на рис.5.

Все процессы проектирования приведены в четкой, логически выдержанной блочной структуре.

В блок «Зонирование территории с учетом ограничений и обременений в использовании» входят такие мероприятия, как: эколого-ландшафтное зонирование; противоэрозионное зонирование; агроландшафтное зонирование.

Блок «Выделения однородных массивов». В хозяйстве однородные массивы выделяются по: рельефу местности с учетом крутизны, длины и экспозиции склонов; качественному состоянию почв и их плодородию (бонитету); технологическим показателям (каменистость, контурность, закустаренность и задернованность); уровню залегания грунтовых вод и степени их минерализации; мелиоративным показателям (водно-физические характеристики почв, засоленность и осолонцевание почв).

В блок «Выбор технологии, техники и способов орошения» входят следующие элементы: обоснование техники полива; технологические схемы полива (продольная, поперечная схема полива); способы орошения (поверхностный полив и дождевание); выбор дождевальной техники.

Нет да

Рис.5. Информационно-логическая модель САЗПР «Перспектива»

В блок «Проектирование элементов оросительной сети входит»: выбор источника орошения; проектирование водозаборных и водораспределительных сооружений; размещение очистных сооружений по улучшению качества оросительной воды; проектирование проводящей оросительной сети с минимальными параметрами холостой части (магистральный, транспортирующие каналы); проектирование участковых распределительных каналов, обеспечивающих командное положение над орошаемым полем и/или рабочим участком; проектирование закрытой оросительной сети (подводящие, распределительные и полевые трубопроводы) с гидрантами-водовыпусками; проектирование водосбросной сети (каналы и дрены); проектирование гидротехнических сооружений (шлюзы, дюкеры, перепады и быстротоки).

Одним из главных является блок «Организация и устройство территории», в котором предусмотрено проведение следующих видов работ: размещение производственно-хозяйственных центров; размещение внутрихозяйственных дорог, инженерных сооружений и мелиоративных объектов (внутрихозяйственной оросительной и водосбросной сети); организация угодий и севооборотов на ландшафтной основе; устройство территории севооборотов; устройство территории кормовых угодий.

В блок «Технологическое и экологическое обоснование проектных решений» входит: многовариантное обоснование технологических решений; обоснование режимов орошения; экологическое обоснование.

Блок «Экономическое обоснование выбранного варианта проекта» представлен: расчетами экономической эффективности от внедрения проектных решений (определение прямого и косвенного эффектов); учет экологического и социального эффектов.

САЗПР «Перспектива» выполняет все расчеты и позволяет выбрать наиболее оптимальный вариант проекта землеустройства территории. При этом учитываются различные виды эффективности (экологическая, экономическая и социальная). Она позволяет облегчить процессы графического проектирования, значительно сократить затраты времени, улучшить качество землеустроительной продукции и вариабельность проектирования, способствует быстрому и эффективному решению поставленных задач с использованием передовых технологий.

САЗПР «Перспектива» формирует как картографический материал, так и создает базу данных всех проводимых расчетов, формируя таблицы, удовлетворяющие нормам проектирования.

Для экономического обоснования эффективности организации территории орошаемых агроландшафтов на основе системы автоматизированного землеустроительного проектирования (САЗПР) нами определены общественная (социальная и эколого-экономическая) и коммерческая эффективности комплексного проекта внутрихозяйственного землеустройства АО «Прогресс».

Оценка эффективности проекта осуществлялась в пределах 12-летнего расчетного периода (горизонт расчета) с 2009 по 2020 гг. Состав денежных потоков определялся применительно к раздельному расчету денежных потоков "с проектом" и "без проекта". Расчеты показали, что прирост товарной сельскохозяйственной продукции при освоении проекта внутрихозяйственного землеустройства АО «Прогресс», разработанного на основе применения САЗПР «Перспектива» составил 44,3 млн.руб. (табл.5).

Таблица 5

Суммарное значение прироста товарной сельскохозяйственной продукции при освоении проекта внутрихозяйственного землеустройства АО «Прогресс», разработанного на основе применения САЗПР «Перспектива», тыс. руб.

По результатам оценки общественной эффективности инвестиционного проекта внутрихозяйственного землеустройства АО «Прогресс» установлено, что сальдо денежного потока «без проекта» составило 115,1 млн.руб, а «с проектом» 1122,5 млн.руб., т.е., дисконтированное сальдо приростного потока за 12-летний период составило 727,5 млн.руб.

Срок окупаемости с учетом дисконтирования при оценке общественной эффективности инвестиционного проекта внутрихозяйственного землеустройства АО «Прогресс», разработанного на основе применения САЗПР «Перспектива» составил 5 лет. Таким образом, срок окупаемости данного проекта является приемлемым, что позволяет претендовать на государственную поддержку. Также, это условие оказывается достаточным для оценки его коммерческой эффективности.

Оценка коммерческой эффективности инвестиционного проекта внутрихозяйственного землеустройства АО «Прогресс» показала, что сальдо денежного потока «без проекта» составило 63,4 млн.руб, а «с проектом» 167,7 млн.руб. При этом, дисконтированное сальдо приростного потока за 12-летний период составило 51,0 млн.руб. А срок окупаемости с учетом дисконтирования при оценке коммерческой эффективности инвестиционного проекта внутрихозяйственного землеустройства АО «Прогресс», разработанного на основе применения САЗПР «Перспектива» составил 6 лет.

Таким образом, приведенные расчеты показывают, что проект является экономически выгодным для вложения средств (табл.6).

Таблица 6

Эффективность организации территории АО «Прогресс» на основе САЗПР «Перспектива»

В анализе инвестиционной деятельности, на ряду с дисконтированными оценками; используются учетные оценки от внедрения САЗПР. Общий экономический эффект от внедрения САЗПР подразделяется на прямой и косвенный.

Определяют экономическую эффективность с помощью трудовых и стоимостных показателей. Основным при расчетах является метод сопоставления данных базисного и отчетного периодов. В качестве базисного периода при переводе отдельных работ на автоматизацию принимают затраты на обработку информации до полного внедрения САЗПР (при ручной обработке), а при совершенствовании действующей системы автоматизации - затраты на обработку информации при достигнутом уровне автоматизации.

Годовая экономия от внедрения технологии САЗПР «Перспектива» представляет собой разницу текущих затрат на разработку проекта внутрихозяйственного землеустройства до (базовый вариант) и после ее внедрения (новый вариант), рассчитанных на годовой объем работ по проектированию. Данная величина рассчитывается по следующей формуле:

Э = Зб - Зн, (2)

где Э -годовая экономия, руб.;

Зб - годовые затраты по базовому варианту, руб.;

Зн - годовые затраты по новому варианту, руб.

Для оценки экономической эффективности внедрения технологии САЗПР определим показатели годовой экономии затрат, срока окупаемости и коэффициента эффективности капитальных вложений

Расчеты показали, что годовые затраты на разработку выходной продукции по базовому (Зб) составили 894,9 тыс.руб., а по новому вариантам (Зн) - 450,0 тыс. руб.

Основной показатель годовой экономии от внедрения САЗПР составил 444,9 тыс. руб., при сроке окупаемости капитальных вложений 0,6 года?1 год. При этом коэффициент эффективности капитальных вложений (Ер), составил 1,67.

Поскольку расчетный коэффициент экономической эффективности больше нормативного (0,15), то с точки зрения экономической выгоды внедрение технологии САЗПР «Перспектива» можно считать эффективным и целесообразным.

Текущая стоимость общего эффекта от внедрения САЗПР «Перспектива» за расчетный срок эксплуатации (7 лет) всего программно-технического комплекса определяется по формуле сложного процента:

(3)

где HV - текущая стоимость;

PMT - величина ежегодного эффекта от внедрения САЗПР «Перспектива»;

i - ставка дисконтирования (15%);

n - число лет (горизонт расчета).

Подставив значения в (3) получим:

Таким образом, текущая стоимость ежегодного дисконтированного эффекта от внедрения и эксплуатации программно-технического комплекса на основе САЗПР «Перспектива» составила 1850,8 тыс.руб., что для среднего технического отдела проектного учреждения в расчете три проекта внутрихозяйственного землеустройства в год является высокоэффективным.

ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Полученные нами результаты проведенных исследований позволяют сформулировать следующие основные выводы и предложения:

1. Применение компьютерных технологий в практике землеустроительного проектирования при организации орошаемых агроландшафтов позволяет учитывать большое количество факторов и показателей и способствует повышению качества и обоснованности проектных решений, а также снижению затрат на разработку проектов при многовариантном подходе.

2. Для проведения землеустроительных работ на эколого-ландшафтной основе с использованием САЗПР необходимо в автоматизированном режиме проводить агроландшафтное зонирование на основе адаптивного подхода, так как, существующее агроландшафтное зонирование не обеспечивает достаточную детализацию показателей при проектировании полей орошаемых севооборотов и рабочих участков. Для этого в оптимизационной модели необходимо вводить блок учитывающий: рельеф местности; качественное состояние почв и их плодородие; уровень залегания грунтовых вод и степень их минерализации; мелиоративные показатели (водно-физические характеристики почв, засоленность и осолонцевание почв).

3. Разработанная при непосредственном участии автора САЗПР «Перспектива», позволяет реализовать следующие функции: администрирование САЗПР; создание проектов организации территории орошаемых агроландшафтов; проверка входных и выходных документов; формирование базы данных и создание электронных карт объектов САЗПР; мониторинг качественного состояния орошаемых земель; экономический анализ вариантов организации территории орошаемых агроландшафтов; предоставление сведений для других целей.

4. Системный подход лежит в основе разработки информационно-нормативного обеспечения. При организации территории орошаемых агроландшафтов необходимо комплексно учитывать взаимное влияние различных факторов (агротехнических, лесотехнических, мелиоративных, экологических, экономических и социальных).

5. Оптимизация организации и устройства территории орошаемых угодий и севооборотов должна основываться на результатах агроландшафтного зонирования с последующим выделением рабочих участков с целью формирования из них полей севооборотов, обеспечивающих полное, рациональное и эффективное использование земель сельскохозяйственных организаций.

6. Система, применяемая для автоматизации процессов землеустроительного проектирования должна формировать, как графический материал, так и создавать базу семантических данных позволяющих проводить необходимые расчеты, формировать выходные таблицы, удовлетворяющие нормам проектирования.