Материал: ЗК
4.Утратил силу. - Федеральный закон от 14.03.2009 N 32-ФЗ.
5.На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.
Статья 99. Земли историко-культурного назначения
1. К землям историко-культурного назначения относятся земли:
1)объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия;
2)достопримечательных мест, в том числе мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел;
3)военных и гражданских захоронений.
2. Земли историко-культурного назначения используются строго в соответствии с их целевым назначением.
Изменение целевого назначения земель историко-культурного назначения и не соответствующая их целевому назначению деятельность не допускаются.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ)
3. Земельные участки, отнесенные к землям историко-культурного назначения, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, за исключением случаев, установленных законодательством.
На отдельных землях историко-культурного назначения, в том числе землях объектов культурного наследия, подлежащих исследованию и консервации, может быть запрещена любая хозяйственная деятельность.
4. В целях сохранения исторической, ландшафтной и градостроительной среды в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации устанавливаются зоны охраны объектов культурного наследия. В пределах земель историко-культурного назначения за пределами земель населенных пунктов вводится особый правовой режим использования земель, запрещающий деятельность, несовместимую с основным назначением этих земель. Использование земельных участков, не отнесенных к землям историко-культурного назначения и расположенных в указанных зонах охраны, определяется правилами землепользования и застройки в соответствии с требованиями охраны памятников истории и культуры.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
Статья 100. Особо ценные земли
1. К особо ценным землям относятся земли, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования, земельные
участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций).
2. На собственников таких земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов таких земельных участков возлагаются обязанности по их сохранению.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
Глава XVIII. ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА, ЗЕМЛИ ВОДНОГО ФОНДА И ЗЕМЛИ ЗАПАСА
Статья 101. Земли лесного фонда
(в ред. Федерального закона от 19.07.2018 N 212-ФЗ)
1.К землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством.
2.Порядок использования и охраны земель лесного фонда устанавливается настоящим Кодексом и лесным законодательством.
Статья 102. Земли водного фонда
(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)
1. К землям водного фонда относятся земли:
1)покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах;
2)занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.
2.На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.
(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
3.В целях строительства водохранилищ и иных искусственных водных объектов осуществляется резервирование земель.
(в ред. Федерального закона от 10.05.2007 N 69-ФЗ)
4.Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется настоящим Кодексом и водным законодательством.
Статья 103. Земли запаса
1.К землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель, формируемого в соответствии со статьей 80 настоящего Кодекса.
2.Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию, за исключением случаев, если земли запаса включены в границы охотничьих угодий, случаев
выполнения работ, связанных с пользованием недрами на таких землях, и иных
предусмотренных федеральными законами случаев.
(в ред. Федеральных законов от 24.07.2009 N 209-ФЗ, от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Глава XIX. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
(введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
Статья 104. Цели установления зон с особыми условиями использования территорий
(введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
1. Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в следующих целях:
1)защита жизни и здоровья граждан;
2)безопасная эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства;
3)обеспечение сохранности объектов культурного наследия;
4)охрана окружающей среды, в том числе защита и сохранение природных лечебных ресурсов, предотвращение загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, сохранение среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира;
5)обеспечение обороны страны и безопасности государства.
2.В целях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, в границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий.
3.Земельные участки, включенные в границы зон с особыми условиями использования территорий, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статья 105. Виды зон с особыми условиями использования территорий
(введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
До утверждения Правительством РФ положений о зонах с особыми условиями использования территории в соответствии со ст. 106 ЗК РФ такие зоны устанавливаются в соответствии с требованиями ст. 106 ЗК РФ в порядке, установленном до 04.08.2018 (ФЗ от 03.08.2018 N
342-ФЗ).
Могут быть установлены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий:
1)зоны охраны объектов культурного наследия;
2)защитная зона объекта культурного наследия;
3)охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);
4)охранная зона железных дорог;
5)придорожные полосы автомобильных дорог;
6)охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);
7)охранная зона линий и сооружений связи;
8)приаэродромная территория;
9)зона охраняемого объекта;
10)зона охраняемого военного объекта, охранная зона военного объекта, запретные и специальные зоны, устанавливаемые в связи с размещением указанных объектов;
11)охранная зона особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы);
12)охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением;
13)водоохранная (рыбоохранная) зона;
14)прибрежная защитная полоса;
15)округ санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей, курортов и природных лечебных ресурсов;
16)зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны;
17)зоны затопления и подтопления;
18)санитарно-защитная зона;
19)зона ограничений передающего радиотехнического объекта, являющегося объектом
капитального строительства;
20)охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети;
21)зона наблюдения;
22)зона безопасности с особым правовым режимом;
23)рыбоохранная зона озера Байкал;
24)рыбохозяйственная заповедная зона;
25)зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);
26)охранная зона гидроэнергетического объекта;
27)охранная зона объектов инфраструктуры метрополитена;
28)охранная зона тепловых сетей.
КонсультантПлюс: примечание.
О правовом регулировании в связи с изменением порядка установления зон с особыми условиями использования территории см. ч. 8 - 21 ст. 26 ФЗ от 03.08.2018 N 342-ФЗ.
Статья 106. Установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий
(введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
1. Правительство Российской Федерации утверждает положение в отношении каждого вида зон с особыми условиями использования территорий, за исключением зон с особыми условиями использования территорий, которые возникают в силу федерального закона (водоохранные (рыбоохранные) зоны, прибрежные защитные полосы, защитные зоны объектов культурного наследия), в котором должны быть определены:
1)порядок подготовки и принятия решений об установлении, изменении, о прекращении существования указанных зон;
2)исчерпывающий перечень объектов, территорий, в связи с размещением которых или в целях защиты и сохранения которых устанавливается зона с особыми условиями использования территории, или критерии таких объектов, виды территорий;
3)срок, на который устанавливаются указанные зоны, за исключением случаев установления зон бессрочно;
4)требования к предельным размерам указанных зон и (или) правила определения размеров зон, за исключением случаев, если требования к таким предельным размерам и (или) правилам определения размеров зон установлены федеральным законом;