По договору купли-продажи продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену (п. 1 ст. 454 ГК)
ДКП входит в группу договоров по передаче имущества в собственность.
Суть: обмен товара на всеобщий эквивалент — денежные средства.
Признаки:
консенсуальный договор — считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям.
возмездность — основанием исполнения обязательства по передачи товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот.
взаимный и двухсторонний, т.е. у каждой из сторон есть одновременно и права и обязанности.
Предмет: товар, который продавец обязуется передать покупателю. Любое имущество, не изъятое из оборота: вещи, документарные ценные бумаги, исключительные права. НЕ могут быть предметом: услуги, нематериальные блага, обязанности (кроме ДКП предприятия)
Стороны: продавец и покупатель – любые субъекты в рамках правоспособности
Форма — предопределяется предметом, составом субъектов и ценой. Договоры по продаже недвижимости должны заключаться в письменной форме посредством составления единого документа, который подписывается сторонами и подлежат обязательной регистрации.
Существенные условия — предмет (ст. 455 ГК), для отдельных видов срок и цена
Срок (457 ГК): - 1. установлен сторонами самостоятельно
+ Жесткий срок, когда из договора вытекает, что покупатель утрачивает интерес при нарушении срока, товар в таком случае передаётся только с согласия покупателя)
2. разумный срок: 7 дней со дня предъявления требования
Цена (485 ГК): 1. определена сторонами в договоре
2. если не определена в договоре, то оплачивается по цене, взимаемой при сравнимых обстоятельствах за аналогичные товары
Виды ДКП: розничной купли-продажи, поставки, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятия, поставки для гос и муниципальных нужд
Права и обязанности сторон:
Продавец обязан передать (при не передаче — отказ покупателя от договора или право отобрать индивидуально-определённую вещь):
• в соответствующем количестве (ст. 465, 466 ГК) — при нарушении покупатель требует передать недостающее кол-во либо отказаться от оплаты или требовать её возврата.
• ассортименте (ст. 467 ГК — соотношение по видам моделям, размерам, цветам и др.). При полном нарушении асс. право покупателя отказаться от принятия товара и оплаты. При частичном — принять только соответствующие асс., отказаться или принять всё, требовать замены несоответствующих
• комплектности (ст. 478, 480 ГК) и комплекте (ст. 479 ГК) — при нарушении право покупателя требовать соразмерного уменьшения покупной цены, доукомплектования товара в разумный срок, если продавец недокомплектовал товар по требованию, то покупатель требует замены или отказывается от исполнения договора
• товар в таре или упаковке (ст. 481, 482 ГК) — покупатель требует упаковать товар либо заменить ненадлежащую тару
• относящиеся к передаваемому товару принадлежности и документы (ст. 464 ГК) — покупатель устанавливает разумный срок для передачи, при неисполнении в этот срок отказывается от товара.
• товар, свободный от прав третьих лиц на него (ст. 460 ГК). При изъятии товара третьим лицом у покупателя (эвикции) продавец обязан возместить ему причиненные убытки, если не докажет, что: покупатель знал (должен был знать) о возможной эвикции; покупатель не привлек его к участию в деле об эвикции, хотя продавец мог ее предотвратить.
• Установленного качества (469 ГК) — пригодным для целей, указанных покупателем в договоре, а при отсутствии этого условия — для целей его обычного использования.
По общему правилу продавец несет ответственность исключительно за недостатки товара, которые появились до момента передачи его покупателю, либо по причинам, которые возникли до этого момента. Доказывание этого факта возлагается на: покупателя — при отсутствии гарантии качества товара либо за пределами срока гарантии; продавца — при предъявлении претензий в пределах срока гарантии (срока годности), а при существенных недостатках — в пределах срока службы товара.
Существенные недостатки — это такие дефекты, которые нельзя устранить полностью или без несоразмерных расходов или затрат времени; а также те, которые появляются неоднократно или вновь вслед за тем, как они были устранены, и другие подобные им недостатки.
Продавец имеет право требовать от покупателя:
• оплаты переданного им товара;
• возврата проданного товара в случае неоплаты его при условии передачи товара покупателю на условиях сохранения права собственности продавца на него до момента оплаты (ст. 491 ГК).
Покупатель обязан:
• оплатить покупаемый товар либо полностью, либо частями, либо непосредственно при передаче его, либо до, либо после его передачи;
• известить продавца о ненадлежащем исполнении им договора (ст. 483 ГК);
• застраховать купленный товар, если эта обязанность предусмотрена договором.
• принять переданный товар (484гк)
Право покупателя:
• требовать от продавца передачи ему купленного им товара, соответствующего условиям договора, в соответствующий срок.
• при обнаружении в товаре несущественных недостатков требовать соразмерно уменьшить покупную цену; безвозмездно устранить недостатки; возместить собственные расходы на устранение недостатков товара.
• при выявлении существенных недостатков требовать заменить дефектный товар доброкачественным или расторгнуть договор.
Момент исполнения (ст. 458 ГК):
— вручение товара покупателю, если д. предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;
— предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.
— в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.
Риск случайной гибели (повреждения) товара переходит на покупателя:
— с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю
— с момента заключения ДКП, если товар продан во время нахождения в пути
НО Условие договора о том, что риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента сдачи товара первому перевозчику, по требованию покупателя может быть признано судом недействительным, если в момент заключения договора продавец знал или должен был знать, что товар утрачен или поврежден, и не сообщил об этом покупателю.
п. 1 ст. 492 ГК РФ: продавец, который осуществляет предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязывается передать покупателю товар, который предназначен для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Правовое регулирование: ГК РФ, ФЗ «О защите прав потребителей», постановления Правительства; также следует брать в расчет разъяснения постановления Пленума ВС РФ № 172.
Признаки:
консенсуальный - п. 1 ст. 500 ГК: оплата производится во исполнение уже заключенного дог.
возмездный
взаимный
Д. Присоединения —покупатель лишь принимает условия, которые предлагает продавец в публичной оферте (ст. 428 ГК РФ).
Публичный — должен заключаться с любым лицом и на равных условиях (ст. 426 ГК РФ), продавец не может отказываться от заключения договора при наличии соответствующего товара. Цена товара и все прочие условия договора розничной купли-продажи должны быть одинаковыми для всех потребителей.
Основной критерий: ПОСТОЯННАЯ продажа продавцом, реализуется сбытом
Существенные условия:
1. Предмет - движимые вещи, не изъятые из торгового оборота, при условии, что они предназначаются для личного, семейного, домашнего или другого использования, которое не имеет связи с применением в сфере производства для получения предпринимательской прибыли. Не могут быть предметом обязательственные права, нематериальные блага и права на них, обязанности. Указывается наименование и количество товара
2. Цена объявляется продавцом в момент заключения договора и должна быть одинаковой для всех покупателей. Покупатель, которому товар продан по более высокой цене вправе требовать признания договора ничтожным. Последствия - двусторонняя реституция
+ Срок для дркп в кредит с рассрочкой по оплате
Стороны: продавец — только предприниматель, осуществляющий деятельность по продаже товаров в розницу. В некоторых случаях продавцу нужна лицензия. Покупатели - ФЛ и ЮЛ, использующие товар в целях не связанных с предпринимательской деятельностью
Форма: договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека, электронного или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий (ст. 493 гк)
Виды договора розничной купли-продажи:
продажа с условием принятия товара в определенный срок (ст. 496 ГК), в течение которого этот товар не может быть продан другому покупателю .Неявка покупателя в определенный договором срок могут рассматриваться продавцом в качестве отказа покупателя от исполнения договора. Дополнительные расходы продавца на обеспечение передачи товара покупателю в определенный д. срок включаются в цену товара.
продажа товаров по образцам и дистанц. способ продажи товара (497 ГК) - считается исполненным с момента доставки товара в место, указанное в таком договоре или по месту жительства покупателя. До передачи товара покупатель вправе отказаться от исполнения при условии возмещения продавцу необходимых расходов, понесенных в связи с совершением действий по исполнению договора.
продажа товаров с использованием автоматов (ст. 498 ГК РФ); - владелец автоматов обязан довести до покупателей информацию о продавце путем помещения на автомате сведений о наименовании продавца, месте нахождения, режиме работы, а также о действиях, которые необходимо совершить для получения товара. Д. считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара.
Если покупателю не предоставляется оплаченный товар, продавец обязан по требованию покупателя незамедлительно предоставить покупателю товар или возвратить уплаченную им сумму.
продажа товара с условием о его доставке покупателю (ст. 499 ГК РФ);
Продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем или в место его жительства/нахождения. Договор считается исполненным с момента вручения товара покупателю/лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении д. или об оформлении доставки...
договор найма-продажи (ст. 501 ГК РФ) - Договором может быть предусмотрено, что до перехода права собственности на товар к покупателю покупатель является нанимателем (арендатором) переданного ему товара, становится собственником товара с момента оплаты товара.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 01.05.2017) "О защите прав потребителей"- Глава 2.
Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:
•потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
•потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
•потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
•потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
•отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
+ При этом потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества.
Убытки возмещаются в течении 10 дней.
В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев:
•обнаружение существенного недостатка товара;
•нарушение установленных ЗоЗПП сроков устранения недостатков товара;
•невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.
Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, на который не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до передачи товара потребителю или по причинам, возникшим до этого момента.
В отношении товара, на который установлен гарантийный срок, продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы.
Потребитель вправе предъявить требования к продавцу в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.
В отношении товаров, на которые гарантийные сроки или сроки годности не установлены, потребитель вправе предъявить указанные требования, если недостатки товаров обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи их потребителю, если более длительные сроки не установлены законом или договором.
Поставка товаров — оптовый оборот товаров, отношения между профессиональными продавцами и покупателями.
Договор поставки — такой ДКП, по которому продавец (поставщик), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506 ГК).
Юридическая природа:
один из видов договора купли-продажи
консенсуальный,
возмездный,
взаимный (синаллагматический)
Форма: специально не установлена, но простая письменная по ст. 161 ГК (т.к. сделка между ЮЛ и если свыше 10 тыс руб)
Существенные условия:
1. Предмет договора — любые движимые вещи, не изъятыt из оборота, при условии, что они будут использованы в предпринимательской деятельности или в иных не бытовых целях. Должны быть указаны наименование и количество