Глава II должна содержать характеристику природных и экономических условий анализируемого объекта (процесса, явления). Анализ и характеристику объектов учета, оценки, регистрации, налогообложения, технико-экономический анализ ведения и управления автоматизированным кадастровым программным комплексом.
Проектные главы, содержащие изложение, а также экономическое, правовое, техническое и другое обоснование проекта, расчетную часть, применение экономико-математических методов, моделей и отчетные формы автоматизированного программного комплекса или специализированной базы данных, программы, проектные предложения, разработанные автором дипломного проекта на вариантной основе, вопросы охраны окружающей среды и осуществления проекта. Количество этих глав может быть от 3-х до 6-и.
Глава по безопасности жизнедеятельности.
Заключение. В нем подводится итог выполняемой работы, формулируется сущность проектных решений, их практическое значение, даются рекомендации производству. Обязательно приводится таблица технико-экономических показателей проекта (сравнение показателей до составления проекта и по проекту).
Список использованной литературы составляется в соответствии с существующим стандартом.
Приложения. В них включаются таблицы и материалы вспомогательного характера.
Примеры построения содержания пояснительных записок дипломных проектов по некоторым темам, детализированных до названий параграфов, приведены в приложении 2. Эти примеры являются ориентировочными. Параграфы можно детализировать и развернуть более подробно.
В текст пояснительной записки соответствующей главы и параграфа включаются необходимые иллюстрации (схемы, графики, фотографии и т.п.), называемые рисунком.
В разделе «Состав и содержание графической части дипломного проекта» в соответствии с заданием на дипломное проектирование указывается полное и точное название каждого чертежа, включая, название объекта.
Приводится название и содержание демонстрационных таблиц. Обязательными таблицами являются:
1) технико-экономические показатели проекта (до составления проекта и по проекту);
2) анализ и сравнение вариантов проекта. К ним могут быть добавлены другие расчетные таблицы, формулы, экономико-матема-тические модели и т.д.
В разделе «Список основной рекомендуемой литературы по теме» при водится список основной научной и другой литературы которую руководитель дипломного проекта рекомендует студенту для изучения и аналитического обзора. В дальнейшем эти литературные источники дополняются используемыми при дипломном проектировании и включаются в общий список использованной литературы.
Пояснительная записка проекта должна в краткой и четкой форме раскрывать творческий замысел студента, содержать анализ и обоснование принимаемых решений, иметь выводы и предложения в соответствии с заданием и программой. Она должна состоять из расчетной и текстовой частей, иметь рисунки. Состав пояснительной записки следующий:
титульный лист;
задание на дипломное проектирование;
оглавление;
введение;
обзор литературы;
характеристика объекта;
содержание и экономическое обоснование проекта;
безопасность жизнедеятельности;
заключение;
список использованной литературы;
приложения.
Пояснительная записка по объему не должна превышать 60-70 страниц компьютерного набора шрифтом № 12-14 через 1,5 интервала, включая рисунки. На листе оставляются поля: слева – 30 мм, справа – 15 мм, снизу и сверху - 20 мм.
В тексте следует пользоваться принятой терминологией, не допуская одинаковых терминов и обозначений для разных понятий. Все слова, как правило, должны быть написаны полностью. Сокращения могут допускаться только общепринятые (например: ГОСТ, СНиП, ЭВМ, ГИС и т.п.). Произвольные сокращения недопустимы. Нумерация страниц должна быть общей для всего текста, начиная с титульного листа и включая все таблицы (на отдельных страницах), иллюстративные рисунки, список использованной литературы, приложения. Номер страницы проставляется арабскими цифрами снизу посередине листа (кроме титульного листа).
После титульного листа помещается задание на дипломное проектирование.
Оглавление должно включать все заголовки, имеющиеся в тексте пояснительной записки. В оглавлении перечисляются номера и названия всех глав и параграфов, содержащихся в пояснительной записке, и указываются номера страниц, с которых они начинаются.
В введении должно быть кратко изложены, применительно к теме, содержанию и объекту дипломного проекта, следующие основные вопросы:
а) задачи кадастра земель поселений, вытекающие из законов, постановлений правительства и нормативно-правовых актов;
б) цели и задачи проекта;
в) использованные материалы;
г) содержание дипломного проекта;
д) состав дипломного проекта.
Введение должно целеустремленно вводить читателя в содержание дипломного проекта.
Главы нумеруются арабскими цифрами, параграфы - арабскими в пределах каждой главы.
Первая глава должна содержать теорию вопроса с аналитическим обзором литературных источников, анализом современного состояния его изученности. Название первой главы должно выглядеть, например, следующим образом; «Методические основы государственного учета и регистрации земель в городском поселении (обзор литературы)».
Обзор литературы, и предшествующий ему поиск необходимых литературных источников, является обязательной составной частью дипломного проектирования. Основное назначение обзора - систематизированное обобщение специальной литературы по определенным вопросам составления дипломного проекта и его обоснования. Обзор составляется, как правило, применительно к одному-двум разделам дипломного проекта, которые намечаются для углубленной проработки и проведения научно-исследовательской работы.
Перечень литературных источников, сведения из которых вошли в содержание обзора, включается в общий список использованной литературы, помещаемой в конце пояснительной записки к дипломному проекту.
В обзоре в определенной последовательности должны быть изложены фрагменты из литературных источников, в которых содержатся сведения по каждому вопросу обзора. Эти фрагменты могут быть представлены как в собственном кратком изложении автора дипломного проекта, что более желательно, так и в виде цитат. Во всех случаях выдержки из литературных источников должны сопровождаться пояснениями и комментариями дипломника. Особое внимание при этом должно быть уделено анализу противоречивых сведений или рекомендаций, содержащихся в различных источниках информации. Главное заключается в том, чтобы автором дипломного проекта были высказаны собственные обоснованные суждения о возможности использования при разработке и обосновании проектных вопросов тех или иных сведений и рекомендаций.
В заключительной части обзора излагаются в кратком виде все те методы и способы организации ведения кадастра земель поселений, обоснования мероприятий по его улучшению, которые будут использованы автором при разработке дипломного проекта. Если в проекте заметное место занимает применение автоматизированных программ ведения кадастра земель поселений, то этому может быть отведен специальный параграф.
Дипломник изучает рекомендованную литературу и одновременно самостоятельно и творчески ведет поиск других литературных источников по теме обзора. К числу таких источников относятся инструкции, методические указания и рекомендации, научные отчеты и рефераты, книги, брошюры, статьи. В целом отобранные и изученные литературные источники должны обеспечить концентрированную информацию о состоянии изученности, новых идеях и методах решения по основным вопросам темы.
Если обзор литературы посвящен нескольким вопросам, то они могут быт выделены в главе в качестве отдельных параграфов с соответствующими названиями.
Обзор литературы должен включать фрагменты или сведения не менее чем из 10-12 литературных источников. По ходу изложения в тексте обзора делаются ссылки на литературные источники (их порядковые номера), помещенные в общем списке использованной литературы, указываются страницы, на которых изложен использованный и цитируемый материал, например - [46 с.31-32].
Вторая глаза должна содержать характеристику природных и экономических условий городского или сельского поселения, анализ его земельного фонда, численность и плотность населения, особенности и перспективы социально-экономического развития и другое. Текстовая часть главы здесь должна обязательно сочетаться с количественными характеристиками, показанными в табличной форме. Должны использоваться иллюстрации (схемы, графики, диаграммы).
Третья, четвертая и пятая главы - расчетно-аналитические, проектные. В этих главах излагается и обосновывается проектное решение. Они должны быть посвящены перспективам развития городского или сельского поселения. Приняв за базовой производственный вариант решения вопроса, автор дипломного проекта разрабатывает свой вариант его решения, используя современные методы технико-экономичес-кого обоснования развития городского или сельского поселения. В расчетно-аналитических главах обязательно должны быть расчеты эффективности предлагаемых автором дипломного проекта мероприятий.
Отдельно должна быть глава, посвященная вопросам экологии и охраны природы применительно к конкретным условиям городского или сельского поселения.
Содержание главы «Безопасность жизнедеятельности» должно раскрывать задание консультантов соответствующей кафедры.
В главах и параграфах, в которых излагается и обосновывается проект, не следует допускать общих положений, переписанных из литературных источников.
Все имеющиеся в тексте чертежи и таблицы должны быть упомянуты в тексте и связаны с ним. Большие таблицы следует помещать на отдельных страницах, не допуская их разрыва. Такая таблица должна быть помещена на следующей странице после той, на которой она впервые упомянута.
Таблицы оформляются следующим образом. В верхнем левом углу пишется: Таблица 1 (нумерация единая по всему тексту), следом пишется название таблицы, соответствующее ее содержанию. Ниже помещается сама таблица. Если таблица переносится на следующую страницу, то над таблицей вместо ее названия пишут: «Продолжение таблицы 1».
Расчетные формулы сначала приводятся в общем виде, затем с приставкой числовых значений величин выполняются сами расчеты. В расчетных формулах необходимо указывать единицы измерения и давать пояснения принятым обозначениям.
Все иллюстрации в тексте (схемы, чертежи, фотографии и пр.) называются «рисунками». Они должны, как правило, иметь общую последовательную нумерацию. Каждый рисунок должен быть вычерчен и оформлен тушью, иметь краткое название, соответствующе его содержанию и условные обозначения. Расположение рисунков в тексте во всем аналогично расположению таблиц.
Заключение должно иметь, как правило, примерно следующее содержание:
существо и влияние проектных предложений на организацию, ведение кадастра земель поселений, использование территорий поселений, социальные условия и охрану городской среды;
целесообразность, практическое значение и эффективность проектных предложений; таблица «Технико-экономические показатели проекта».
Список использованной литературы составляется в соответствии с указаниями раздела «Составление списка использованной литературы». В нем должно содержаться от 20 до 50 наименований использованных источников.
В приложения могут быть внесены расчетные таблицы и другие данные, включение которых в текст не удобно из-за громоздкости и т.п. Приложений может и не быть.
Законченная и перепечатанная начисто выправленная пояснительная записка, оформленная в полном соответствии с требованиями настоящих указаний, переплетается. Она подписывается студентом в конце текста (после заключения) и датируется. После этого ее просматривает и подписывает руководитель дипломного проекта. Затем пояснительную записку вместе с графической частью, отзывом руководителя и рецензий представляют заведующему кафедрой для решения вопроса о допуске студента к защите. Об этом делается соответствующая запись на дипломном проекте. Если заведующий кафедрой не считает возможным допустить студента к защите дипломного проекта, этот вопрос рассматривается на заседании кафедры с участием руководителя. Протокол заседания кафедры представляется через деканат на утверждение ректору.
Дипломный проект выполняется на основе собранных материалов в период производственной практики и изучения различных литературных источников по земельному кадастру городских и сельских поселений, градостроительному кадастру, производственных документов по планированию использования и зонирования земель городов и др. В качестве литературных источников используются: учебники, учебные пособия, опубликованные лекции, методические указания, статьи в научных и общественных журналах, ведомственные издания, реферативные журналы и другие публикации.
На основе изучения литературных источников в логической и смысловой последовательности составляется обзор литературы. При этом высказывается критическое отношение к тому или иному положению.
Весь обзор литературы должен быть составлен таким образом, чтобы при его чтении можно сделать вывод о состоянии исследуемого вопроса. Определяются проблемы, которые, по мнению автора дипломного проекта, необходимо разрабатывать заново и какие положения могут быть использованы в дальнейшем при разработке темы исследования.
Список всей использованной литературы помещаются в конце текста пояснительной записки.
Разрабатывается дипломный проект на реальный производственный объект (город, сельское поселение, часть города или сельского поселения). В основу дипломного проекта должен быть положены: генеральный план городского или сельского поселения; материалы земельного и градостроительного кадастров, экономической оценки земель, территориального и правового зонирования и др.
Изучая и систематизируя материал, составляют аналитические таблицы, характеризующие объект исследования.
На основе изучения и анализа собранных материалов оформляют вторую главу дипломного проекта. При этом необходимо дать всестороннюю характеристику городского или сельского поселения с точки зрения природных, социально-экономических и других условий его развития, инженерного оборудования территории, уровня развития инфраструктуры и др.
В дипломном проекте должен быть проведен анализ использования земельных ресурсов городского или сельского поселения.
Особое внимание следует уделить сложившейся практике ведения земельного и градостроительного кадастров. Необходимо изложить порядок учета и оценки земель, определить положительные стороны, отметить вопросы, нуждающиеся в совершенствовании. При этом существующее положение дел может быть одним из предлагаемых проектных вариантов.
Наиболее детально и обоснованно должны быть разработаны основные вопросы темы в соответствии с заданием, утвержденным кафедрой. Они должны отражать новейшие достижения науки, передовой практики и наиболее актуальные задачи ведения градостроительного и земельного кадастров в городских и сельских поселениях. Кроме того, в дипломном проекте может быть отражено новое в операциях с городскими земельными участками (отвод, предоставление, использование, оценка, аренда, покупка, продажа, сделки и регистрация). При этом могут рассматриваться следующие вопросы:
нормативно-правовая база операций с земельными участками;
планирование использования и зонирование земель городов, нормирование земель городов;
формирование и межевание земельных участков как объектов недвижимости в городах, в т.ч. в составе кондоминиумов;
право собственности на землю (субъекты и объекты собственности), содержание права собственности на землю, виды и формы собственности, способы получения и прекращения права собственности;
операции на рынке земли (отвод, пользование, выкуп, залог (ипотека), продажа, покупка);
организация и проведение земельных торгов;
аренда как форма коммерческого использования земли (функции, виды аренды и формы арендной платы, продажа права аренды);
модели и методы оценки земель (земельных участков), кадастровая и индивидуальная;
влияние на оценку участка района его месторасположения и среды месторасположения, наличие застройки;
ценовое зонирование, земельная рента, городская земельная рента;
специфика оценки не застроенных и застроенных участков;
согласование оценки и определение рыночной стоимости участка;
регистрация права собственности на земельный участок, регистрация сделок с земельным участком;
земельное налогообложение, система расчета и начисления;
ведение государственного земельного кадастра в городе;
упорядочение взаимодействия земельных и градостроительных, а также имущественных и юридических (регистрационных) служб в городах;
экологическое состояние и мониторинг городских земель, технология восстановления и консервации загрязненных территорий земель городов.
Разработка дипломного проекта должна выполняться в определенной последовательности, исходя из взаимосвязи планирования и организации использования земель городских и сельских поселений и соблюдая при этом принцип «от общего к частному» При решении общих вопросов необходимо составлять предварительные схемы решения частных вопросов. При детальном проектировании частных вопросов вносятся необходимые уточнения в ранее решенные общие вопросы.
Наряду с учетом связей общих и частных вопросов использования земель городских и сельских поселений необходимо принимать во внимание все другие связи, т.е. обеспечивать комплексность проектирования. При этом должны полностью учитываться природные, социально-экономические, экологические условия городского или сельского поселения. Во всех основных разделах дипломного проекта и в отдельной главе должны быть отражены и разработаны вопросы не только охраны земель, но и охраны природы и окружающей среды.
Решение комплексных, многофакторных и взаимосвязанных вопросов использования земель городских и сельских поселений требует применения различных методов и выбора из возможных решений лучшего. При разработке и обосновании проектов учета и рационального использования земель городских и сельских поселений для наиболее рационального варианта могут применяться различные методы (статистико-экономический, расчетно-конструктивный, монографический, экономико-математический, абстрактно-логический и др.), а для расчетов - различные номограммы, графики, формулы, таблицы.
В каждой главе и в целом по проекту даются выводы, которые должны отражать суть проделанной работы и содержать рекомендации по осуществлению проектных решений.
В одной из глав пояснительной записки должны быть разработаны основные мероприятия по осуществлению проекта, а в заключение - даны технико-экономические показатели проекта в целом в сопоставлении с показателями на исходный год.
В таблице «Технико-экономические показатели проекта» должны преобладать показатели, характеризующие использование земель городских или сельских поселений, предложенные в дипломном проекте.
Глава «Безопасность жизнедеятельности» должна быть связана с темой дипломного проекта и посвящена разработке вопросов улучшения условий труда, технике безопасности, пожарной безопасности и предупреждения травматизма при конкретном виде работ.
Для успешной работы каждому дипломнику устанавливаются часы еженедельной консультации руководителя, посещение которых обязательно,
Кроме того, кафедра может привлекать для консультации в ходе дипломного проектирования преподавателей других кафедр.
Руководитель и консультант помогают студенту в решении сложных специальных вопросов по дипломному проектированию.
Пояснительная записка, как одна из частей дипломного проекта, требует времени и внимания для ее разработки. В то же время не следует откладывать на конец работы графическую часть дипломного проекта. Она должна выполняться параллельно с расчетами и написанием пояснительной записки. Нужно помнить, что текстовая часть проекта есть пояснение и обоснование графического проекта, который является иллюстрацией к пояснительной записке.