находящийся ________________________________________.
(указать месторасположение земельного участка)
Продавец передал Покупателю земельный участок площадью
______________________________________________ кв. м,
(указать площадь цифрами и прописью)
а Покупатель принял от Продавца указанный земельный участок.
. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому земельному участку не имеется.
. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один экземпляр хранится в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате), по одному экземпляру у Продавца и Покупателя.
Подписи сторон:
Продавец _____________ Покупатель ___________________
Приложение 2
Пример оферты
(предложение заключить договор)
______________________________________________
(должность адресата - кому предназначена оферта)
(наименование организации)
« »___________ 20__ г. № ____
О заключении договора
Предлагаем Вам заключить договор о ________________
на следующих условиях:
) _________________________________________________;
) ________________________________________________;
) _________________________________________________.
Ждем Вашего ответа до ___ _______________ 20 __ г.
С уважением,
____________________ ____________ ____________________
должность адресанта подпись адресантаФИО адресанта
наименование организации М.П.
Приложение 3
Пример предварительного договора
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
Череповец «___»____________ 20__г.
Мы, нижеподписавшиеся:
___________________________________________________________, дата рождения _________ г.,
паспорт ___________________, выдан ________________________________, зарегистрирован(а) по адресу: _____________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и________________________________ , дата рождения ___________________ г.,
паспорт ___________________, выдан _____________________________, зарегистрирован(а) по адресу: _____________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
. «Продавец» обязуется в будущем продать, а «Покупатель» купить одну целую квартиру под номером ____________________________, состоящую из __________ жилой(ых) комнат, находящуюся в городе, по _____________________________________, в доме под номером _________, и расположенную на _____ этаже ___________________ дома, общей площадью кв. м.
. Указанная квартира принадлежит «Продавцу» на праве
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
. Договор купли-продажи квартиры будет заключен на следующих условиях:
.1. Продажная цена квартиры будет составлять: _____________
3.2 «Стороны» договорились, что «Покупатель» оплачивает стоимость квартиры, указанной в п. 3.1. настоящего Договора, следующим образом:
-сумма в размере _________________________________ рублей в момент заключения настоящего договора в качестве задатка;
-сумма в размере _______________________________ рублей в срок до _________________ г.
3.3 Договор купли-продажи будет составлен в простой письменной форме и сдан на регистрацию в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае если одна из Сторон настаивает на нотариальном удостоверении предварительного или основного договора купли-продажи, то эта Сторона несёт все расходы, связанные с нотариальными действиями.
3.4. «Продавец» обязуется передать вышеуказанную квартиру свободной от регистрации, проживающих лиц и вещей в срок до ________________ г.
.5. Все расходы по регистрации основного договора в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним несут «Покупатель» и «Продавец».
. «Стороны» обязуются совершить все действия, необходимые для заключения основного договора купли-продажи и его регистрации в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
. Основной договор купли-продажи должен быть заключён в срок до _______________ г. включительно.
. В соответствии со ст. 380 - 381 ГК РФ «Стороны» предусматривают в качестве договорного способа обеспечения уплату следующей компенсации:
.1. В случае неисполнения настоящего договора по вине «Продавца», он обязан в течение 5 рабочих дней, со дня истечения срока, указанного в п.5, уплатить «Покупателю» двойную сумму задатка, т.е. __________ рублей.
.2. В случае неисполнения настоящего договора по вине «Покупателя», полученный задаток в качестве компенсации остаётся у «Продавца».
. Содержание статей 380 (Понятие задатка. Форма соглашения о задатке), 381 (Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком), 395 (Ответственность за неисполнение денежного обязательства), 429 (Предварительный договор), 131 (Государственная регистрация недвижимости), 167 (Общие положения о последствиях недействительности сделки), 209 (Содержание права собственности), 218 (Основания приобретения права собственности), 223 (Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору), 292 (Права членов семьи собственников жилого помещения), 475 (Последствия передачи товара ненадлежащего качества), 491 (Сохранение права собственности за продавцом), 558 (Особенности продажи жилых помещений) ГК РФ, права и обязанности, смысл, значение, а также последствия настоящего договора Сторонам разъяснены.
. «Продавец» гарантирует, что до составления настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не заложена, обязательствами третьих лиц не обременена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, является его собственностью и нет никаких препятствий для заключения основного договора купли-продажи вышеуказанной квартиры.
. «Продавец» обязуется передать указанную квартиру «Покупателю» в пригодном для проживания состоянии, укомплектованную исправным сантехническим, электротехническим и иным оборудованием, не обремененную задолженностями по коммунальным платежам.
. Настоящий договор составлен и подписан в 2-х экземплярах, которые выданы «Сторонам» на руки.
. Договор подписан «Сторонами» после прочтения. Личность «Сторон» установлена. Принадлежность «Продавцу» отчуждаемой квартиры проверена.
Подписи сторон:
«Продавец»
«Покупатель»