потім набула громадянство чоловіка. Після смерті батька дочка подала заяву в нотаріальну контору за місцем знаходження майна спадкодавця (включаючи земельну ділянку) про видачу свідоцтва про право на спадщину. Нотаріус відмовився видати їй таке свідоцтво, пояснивши, що тим самим порушується чинне законодавство. Тоді вона звернулася до правління товариства садівників із заявою про вступ у члени товариства з переоформленням прав на земельну ділянку, але також отримала відмову, мотивовану тим, що вона є громадянкою іншої держави і тому не може бути членом товариства.
Вирішіть справу.
48.Громадянин України Б. у 1991 р. отримав на праві постійного користування земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства. Наприкінці 2018 р. він звернувся до селищної ради із заявою про переоформлення земельної ділянки на праві власності. Голова селищної ради повідомив, що відповідно до Земельного кодексу України гр. Б. повинен був до 1 січня 2008 року переоформити у встановленому порядку право власності на свою земельну ділянку. Отже, рішенням селищної ради йому було відмовлено в перереєстрації земельної ділянки на праві власності і запропоновано укласти договір оренди цієї земельної ділянки.
Гр. Б. не погодився з відповідним рішенням і з метою вирішення даного питання звернувся до суду.
Вирішіть справу.
49.Ч. у межах норм безоплатної передачі отримав земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства. Протягом двох років він її не використовував. На сімейній раді Ч. прийняв рішення поділити цю земельну ділянку на дві частини: одну використовувати для вирощування овочевих культур, а на іншій розпочати будівництво житлового будинку та господарських споруд.
Чи правомірні дії Ч.?
32
50. Громадяни України П. та Н. отримали земельні ділянки для ведення садівництва розміром 0,12 га та 0,10 га відповідно. Згодом з’ясувалося, що дані земельні ділянки неможливо використовувати за цільовим призначенням через їх непридатність для вирощування продукції садівництва.
Громадяни П. та Н. за свій рахунок провели ряд заходів щодо підвищення продуктивності земель. Після чого, звернулися до органів Держгеокадастру з клопотанням про часткове відшкодування витрат по поліпшенню якості землі або надання їм пільг зі сплати земельного податку.
В Головному управлінні Держгеокадастру у Харківській області в клопотанні громадян П. та Н. було відмовлено та роз’яснено, що поліпшувати якість та підвищувати продуктивність своїх земельних ділянок відноситься до обов’язків їх власників.
Вирішить справу.
51. У зв’язку зі зміною межі міста міська рада прийняла рішення про зменшення розмірів присадибних земельних ділянок, що перебувають у приватній власності громадян, до 0,10 га. Група громадян звернулася до юридичної консультації за роз’ясненням щодо можливості визнання цього рішення незаконним.
Громадяни пояснили, що у свій час земельні ділянки їм були виділені сільськогосподарським підприємством, до складу якого вони входили.
Ці присадибні ділянки площею 0,25 га у 1993 р. громадяни приватизували. На їх думку, зміна межі міста та включення до неї території села, в якому вони раніше проживали, не повинна змінювати режиму використання земель, який встановлений генеральним планом села.
Вирішить справу.
52. З 2004 р. лісогосподарське підприємство «Брон» має у користуванні земельні ділянки лісогосподарського призначення розміром 4 га для ведення лісового господарства. У 2018 р. сільська рада передала зазначену земельну ділянку у
33
приватну власність під забудову будівельній організації «Міст». Своє рішення сільрада мотивували тим, що право постійного землекористування лісогосподарським підприємством, відповідно до вимог чинного законодавства, не оформлено. Земельна ділянка не зареєстрована в Державному земельному кадастрі, а наявні планово-картографічні матеріали лісовпорядкування не є документом, що посвідчує право постійного земле-
користування.
Дайте правову оцінку діям сільської ради. Вирішіть
справу.
53.К. звернувся до сільської ради з проханням виділити йому на умовах оренди земельну ділянку лісогосподарського призначення для заготівлі другорядних лісових матеріалів та інших потреб строком з квітня по вересень поточного року. Сільська рада його прохання не задовольнила на підставі того, що: по-перше, зазначені землі знаходяться на праві постійного користування у лісогосподарського підприємства і можуть використовуватися тільки для потреб лісового господарства; подруге, Земельним кодексом України оренда земель лісогосподарського призначення не передбачена.
Чи правомірні дії органів місцевого самоврядування. Вирішіть справу.
54.Приватне підприємство «Клен» отримало за рішенням сільської ради в тимчасове користування земельну ділянку лісогосподарського призначення для здійснення заготівлі другорядних лісових матеріалів. Директор лісгоспу, в межах якого розташована земельна ділянка, звернувся з позовом до суду щодо скасування рішення сільської ради про надання земельної ділянки. На думку директора, питання, які стосуються земель лісогосподарського призначення, мають вирішуватися органами лісового господарства.
Вирішіть справу.
55.Мешканці села Дібровка вирішили з метою заготівлі
34
продуктів на зиму зібрати на землях лісогосподарського призначення, які перебувають на праві приватної власності у громадянина Г., ягоди, гриби та горіхи, а частину зібраного реалізувати на місцевому ринку. Своє рішення мешканці села мотивували тим, що відповідно до законодавства України їм гарантується право загального використання природних ресурсів безоплатно та без закріплення цих ресурсів за окремими особами і
надання відповідних дозволів.
Чи правомірні дії мешканців села? Вирішіть справу.
Т е м а 13. Правовий режим земель як територіального базису
Питання для обговорення
1.Особливості правового режиму земель у межах населених пунктів.
2.Поняття і склад земель житлової та громадської забудови.
3.Порядок використання земель у населених пунктах для забудови та інших потреб.
4.Використання земель громадянами в населених пунктах.
5.Особливості права власності на землю та права землекористування в межах населених пунктів.
6.Загальна характеристика правового регулювання використання земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
7.Поняття, склад та особливості використання окремих видів земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
56. ТОВ «Земля» 21.12.2016 р. звернулося до начальника управління містобудування, архітектури та земельних відносин виконкому міської ради із заявою про надання виписки з протоколу архітектурно-містобудівної ради щодо розміщення котеджного містечка із зоною для відпочинку та спорту. Після декількох засідань архітектурно-містобудівної ради, на яких розглядалися надані заявником передпроектні роботи стосовно
35
законних підстав розміщення котеджного містечка та можливості надання відповідного рішення міської ради на розробку детального плану території ТОВ «Земля» як власнику нерухомості, яка, у свою чергу, була придбана за договором купівлі-
продажу 5.12.2008 р.
Архітектурно-містобудівна рада 2.02.2017 р. вирішила взяти за основу передпроектні роботи з техніко-економічними показниками площі земельної ділянки під розміщення котеджного містечка із зоною для відпочинку та спорту, які були подані ТОВ «Земля». Крім того, рекомендовано ТОВ «Земля» утворити товариство об’єднаних індивідуальних забудовників, членами якого повинні бути мешканці даного міста, які в подальшому отримають земельні ділянки у власність, а товариство забудовників – земельну ділянку в оренду для задоволення потреб містечка.
ТОВ «Земля» 28.02.2017 р. та 27.04.2017 р. зверталося до міського голови із заявами про прийняття рішення міською радою про надання згоди на розробку детального плану площі земельної ділянки на підставі права власності на нерухоме майно, яке розташоване на цій ділянці, погоджених архітектурномістобудівною радою передпроектних робіт та наданих згідно з рекомендацією договору доручення, складеного між ТОВ «Земля» та мешканцями міста.
На підставі звернення ТОВ «Земля» та наданих передпроектних робіт 12.06.2017 р. міська рада ухвалила рішення «Про розробку детальних планів територій», в якому «назва об’єкта» для працівників земельного кадастру не зрозуміла та взагалі не регламентується ЗК України, ТОВ «Земля» в графі «замовники» не зазначене. Після проведених консультацій з керівництвом Управління містобудування, архітектури та земельних відносин ТОВ «Земля» та утворений відповідно до рекомендацій Обслуговуючий кооператив звернулись із заявою до міського голови 16.11.2017 р. про внесення доповнень до рішення міської ради від 12.06.2017 р. Відповідно до рекомендацій архі- тектурно-містобудівної ради у частині назви об’єктів, щодо яких розробляються детальні плани, додати таке: «Розміщення ко-
36