19
Определяющими факторами при принятии решений о кредитовании
корпоративных клиентов является эффективность бизнеса заемщика,
рентабельность финансируемого проекта, а также поддержание стабильных
оборотов по счетам в Банке.
Главным источником погашения кредита юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей, в зависимости от того, на какие цели
направлен кредит, является прибыль или выручка от реализации
произведенной продукции или услуг. Поэтому основным критерием для
принятия положительного решения о выдаче кредита является наличие у
Заемщика реальных источников погашения кредита. Для их анализа
используются данные баланса, анализ емкости рынка, позиции конкурентов,
реальность расходов и планируемых доходов предприятия.
На случай, если оценка первичных источников обеспечения
возвратности кредита окажется неточной или возникнут неучтенные
заемщиком обстоятельства, банк обеспечивает возвратность кредита с
помощью вторичных источников, которыми является залог.
Залогом для получения кредита могут служить движимое и
недвижимое имущество, ценные бумаги, права требования, поручительство.
Погашение кредита осуществляется путем перечисления денежных
средств заемщиком или его поручителем с расчетного счета на ссудный
счет в банке. При отсутствии денежных средств, взыскание может быть
обращено на оформленный залог. Заложенное имущество может быть
реализовано заемщиком с целью погашения кредита, реализовано по
инициативе банка при наличии нотариально заверенного согласия заемщика,
может быть продано по решению суда.
Залог должен обеспечивать исполнение следующих обязательств
заемщика:
возврата суммы основного долга (кредита);
погашения начисленных процентов;
уплату неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное погашение