Материал: Договоры в сельском хозяйстве
Внимание! Если размещение файла нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам
75
- в обязанность арендодателя по договору лизинга входит приобретение
специально для конкретного арендатора в собственность имущества, которое
должно быть передано в аренду;
- как правило, именно арендатор определяет продавца и указывает
имущество, которое должно быть приобретено арендодателем для
последующей передачи в аренду;
- по договору лизинга с момента передачи лизингового имущества
арендатору к нему переходит риск случайной гибели или порчи этого
имущества.
Именно эти особенности договора лизинга, по мнению Г.Л. Земляковой, и
позволяют выделить его в отдельный вид договора аренды
1
.
1
Необходимо заметить, что параграф 6 главы 34 ГК РФ, посвященный
лизингу, не содержит норм об ответственности за нарушение условий договора.
Закон «О лизинге» также не решает проблему детального регулирования
данного вопроса. В такой ситуации приходится руководствоваться общими
нормами об ответственности по договору аренды и общими правилами
гражданской ответственности. Виды и размер ответственности в каждом
конкретном случае могут определяться и сторонами, заключающими договор.
Из всех нарушений, допускаемых сторонами договора, самое
распространенное – неуплата или несвоевременная уплата арендатором
лизинговых платежей. Большое число судебных споров, возникающих именно
по таким основаниям, связано, по мнению А.А. Груздевой, с тем, что стороны,
заключая договор, практически не прорабатывают условия об ответственности
за его нарушение
2
.
2
.
В то же время следует согласиться с мнением Г.Л. Земляковой о том, что
к установлению санкций, применяемых к лизингополучателю в договорах
лизинга, заключаемых в сфере сельского хозяйства (особенно с участием
1
Землякова Г. Л. Лизинг в сельском хозяйстве России: правовое регулирование. М: Юристъ,
2007. С. 104.
2
Груздева А.А. Лизинг в гражданском праве России: Дисс. на соиск. уч. степ.канд. юр. наук.
Саратов, 2000. С. 128.
76
государства), необходимо подходить с особой осторожностью. Это
необходимо, прежде всего, для того, чтобы взыскание санкций, например, сверх
сумм просроченных лизинговых платежей, не приводило к значительному
ухудшению финансового положения сельхозпроизводителя и, как следствие, к
его банкротству.
Одним из способов обеспечения интересов сельхозпроизводителя при
заключении договоров лизинга является поручительство. Однако пользоваться
этим способом следует с особой тщательностью, так как любые разногласия
или противоречия в условиях договора поручительства могут привести к его ра-
сторжению или признанию недействительным.
Так, например, в постановлении ФАС СКО от 06.08.10 г. № Ф08-
2853/2010 по делу ЗАО «Инко-АМД» против ЗАО «Калория» указано, что, как
было установлено судебными инстанциями при рассмотрении данного спора,
дополнительное соглашение к договору поручительства, согласно которому
ЗАО «Калория» принимало на себя ответственность за надлежащее выполнение
сельхозпредприятием (участвовавшим в деле в качестве третьего лица) его
обязательств по договору лизинга, не было подписано истцом
(лизингодателем), поскольку ответчик (поручитель) настаивал на включении в
договор поручительства условий, регулирующих объем его ответственности,
порядок урегулирования спора при просрочке исполнения должником
(лизингополучателем) денежных обязательств и право кредитора списывать с
расчетного счета поручителя задолженность по лизинговым платежам в
безакцептном порядке. Данные условия, на которых настаивал поручитель,
имели для него существенное значение, и без их включения в договор
поручительства последний не был бы подписан со стороны ЗАО «Калория».
При таких обстоятельствах ФАС СКО согласился с выводами нижестоящих
инстанций о незаключенности договора поручительства, так как в силу ст. 432
ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто
соглашение по всем его существенным условиям, к каковым относятся условия
77
о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых
актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также
все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно
быть достигнуто соглашение. В то же время сам лизингополучатель
(сельхозпроизводитель) остался должником по договору лизинга, и вся
ответственность за просрочку уплаты лизинговых платежей легла на него в
полной мере.
Следует внимательно относиться и к договорам лизинга с участием
государства, так как последнее, предоставляя льготные бюджетные ссуды,
после окончания срока их возврата начинает применять довольно жесткие
штрафные санкции. Так, постановлением ФАС СКО от 22.05.09 г. №Ф08-
1404/2009-432А по делу Управления федерального казначейства по Карачаево-
Черкесской Республике против ОАО «Агроснаб» оставлены в силе судебные
акты о взыскании с ответчика задолженности и штрафа за нецелевое
использование средств государственного лизингового фонда. При этом суд
кассационной инстанции отклонил ходатайство ответчика об уменьшении
суммы штрафных санкций на основании ст. 333 ГК РФ (уменьшение
неустойки), сославшись на то, что отношения между сторонами в данном
случае регулируются не нормами ГК РФ, а положениями бюджетного
законодательства, не предусматривающего возможности снижения суммы
штрафа судом.
В то же время по договорам, в которых лизингодателем является не
государство, а коммерческая организация, арендатор в случае взыскания с него
штрафных санкций за неуплату (просрочку уплаты) лизинговых платежей
вправе ссылаться на ст. 333 ГК РФ и настаивать на уменьшении размера
санкций. На это, в частности, указал ФАС СКО в своем постановлении от
29.02.2009 г. № Ф08-362/2009 по делу ОАО «Октябрьсксельпромснаб» против
ассоциации крестьянских хозяйств «Донская Нива».
78
В целом, необходимо заметить, что действующее законодательство о
лизинге, да и судебная практика в основном пока что стоят на страже интересов
в первую очередь лизингодателя, и этим обусловлена настоятельная
необходимость дальнейшего совершенствования норм, регулирующих
лизинговые отношения. В то же время доводы сельхозпредприятий,
являющихся лизингополучателями, суды, как правило, также выслушивают и
принимают во внимание. Однако следует иметь в виду, что по таким делам
лизингополучатель должен доказать от отсутствие своей вины в нарушении
договорных обязательств, а для этого необходимо представлять в суд, по
возможности, все документы, которые могут так или иначе свидетельствовать в
пользу сельхозпредприятия.
В любом случае приобретение сельхозтехники и оборудования в лизинг
все-таки доступнее и надежнее, чем кредиты, поэтому данная форма
отношений, безусловно, должна найти свое дальнейшее развитие как в
законодательстве, так и в практике хозяйств.
79
ГЛАВА 4. НОВЫЕ РЫНОЧНЫЕ ФОРМЫ ДОГОВОРНЫХ
ОТНОШЕНИЙ ПРИ ПОСТАВКЕ ПРОДУКЦИИ
СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА
4.1 Реализация продукции сельскохозяйственной продукции через
биржевые торги при проведении государственных закупочных
и товарных интервенций.
Важнейшей составной частью продовольственного комплекса является
зерновая отрасль, определяющая основу экономической безопасности страны.
Для российского рынка зерна характерна неравномерность территориального
размещения производства при более равномерном распределении потребителей
по территории России с основными центрами потребления в крупных
промышленных городах, что определяет устойчивые товарные потоки
зерна. Специфика организации рынков пшеницы продовольственной и зерна
фуражного позволяет отнести их к рынкам с развитой конкуренцией. Однако,
по экспертным оценкам, структура оптового рынка второго уровня (с
федеральными границами рынка) приближает его к умеренно
концентрированному..
В целом, свойственная зерновому рынку сегментированность на
региональные и межрегиональные уровни нередко является причиной
административных ограничений для движения зерна между регионами.
Современное состояние российского рынка зерна является следствием
процессов его формирования в условиях перехода сельскохозяйственной
отрасли на рыночные отношения с одновременным ослаблением роли
государства.
Большинство проблем зерновой отрасли являются следствием
неразвитости рынка зерна в части создания и развития механизмов
организованного сбыта. Способ их решения состоит в развитии
Источник: https://baza.diplomsite.ru/previewfile/8063