Курсовая работа (т): Проект строительства четырёх жилых домов в г. Хабаровске

.5 Титульные списки строительства

Рассчитаем стоимость объектов, переведем в текущие цены на 4 кв. 2017 г.:

Для 9 этажного дома:

С_общ = 177,02*2*1,69*10,1*6,39 = 38615,47 тыс. руб.

С_обор = 8,32*2*1,69*10,1*6,39 = 1814,94 тыс. руб.

С_смр = 168,65*2*1,69*10,1*6,39 = 36789,62 тыс. руб.

Для 5 этажного дома:

С_общ = С_смр = 162,95*2*1,69*10,1*6,39 = 35546,21 тыс. руб.

Таблица 5

Сметная стоимость отдельных объектов

Таблица 6

Титульный список строительства

Подготовка территории строительства включает средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории. Размер данных затрат ориентировочно принимается в размере 2% от сметной стоимости СМР по итогу главы 2.

Затраты на жилые здания принимаются по заданию.

Затраты на инженерные коммуникации, объекты энергетического, транспортного хозяйства и связи; на благоустройство и озеленение определяются на основе данных о лимитах затрат в процентах от сметной стоимости СМР по главе 2 титульного списка.

Размер средств на временные здания и сооружения определяется по ГСН 81-05-01-2001, как 1,2% от сметной стоимости СМР по итогам 1-7 титульного списка.

Глава 9 титульного списка «Прочие работы и затраты» включает дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время, которые определяются от стоимости СМР по итогу глав 1-8 на основе ГСН 81-05-02-2001.

Зимние удорожания по расчету:

,9*2*2,9 = 5,22%,

где, 0,9 - коэффициент к нормам (ГСН 81-05-02-2001),

- коэффициент, учитывающий тип здания,

,9 - сметная норма дополнительных затрат по видам строительства;

.6 Обоснование принятой продолжительности строительства объекта и его отдельных этапов

Для жилых зданий рассчитывается трудоемкость комплекса работ по укрупненной номенклатуре, т.е. в процентном соотношении от трудоемкости объекта. Выделяются следующие комплексы работ:

-  возведение подземной части (ПЧ) - 15% от трудоемкости СМР здания;

-       возведение надземной части (НЧ) - 65% от трудоемкости СМР здания;

-       отделочные работы (ОР) - 20% от трудоемкости СМР здания.

Трудоемкость каждого комплекса работ рассчитывается по данным задания и по приведенному выше процентному соотношению.

Таблица 7

Трудоемкость комплекса работ по объектам

Таблица 8

Стоимость комплекса работ по объектам

Таблица 9

Продолжительность комплексов работ основного периода

Таблица 10

Определение продолжительности строительства объектов и видов работ

Определение продолжительности комплексов работ по каждому объекту производим по формуле:

,

где Q - затраты труда на выполнение комплекса работ в чел.-днях; N - численность рабочих или число монтажников на 1 кран в 1 смену; Ч - число кранов на объекте; А - число смен работы бригады.

Продолжительность остальных работ, вошедших в титульный список, определяется по формуле:

где С_i - сметная стоимость вида работ;

В_i - среднемесячная выработка рабочего;_i - численность рабочих в 1 смену;

А - число смен работы бригады;

- число рабочих дней в месяце.

.7 Обоснование организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий, инженерных и транспортных коммуникаций

В организационно-технологических схемах должны определяться оптимальные решения по последовательности и методам строительства объектов. Организационно-технологические схемы включают: пространственное членение здания или комплекса на захватки и участки; последовательность возведения зданий и сооружений с указанием технологической последовательности работ по захваткам и участкам; характеристику основных методов возведения объектов.

Очередность застройки жилого комплекса является основным вопросом ПОС. Ее цель - создание благоприятных условий для того, чтобы работы по инженерной подготовке территории опережали строительство зданий, чтобы здания возводились на полностью спланированной и оборудованной территории и вводились в эксплуатацию со всеми видами запроектированного инженерного оборудования и благоустройства.

Увязка специализированных потоков в составе объектного может осуществляться разными методами. Наибольшее распространение в строительстве получили следующие поточные методы:

метод критического пути;

метод непрерывного использования ресурсов;

метод непрерывного освоения фронтов работ.

.7.1 Расчет строительного потока по возведению группы жилых зданий при условии непрерывного освоения фронта работ

При организации данного потока предусматривается выполнение двух условий:

1. Требуется обеспечить непрерывное освоение каждого объекта (фронта работ);

.   Возведение объектов необходимо увязать в поток путем сближения смежных фронтов работ до критического положения. Размер сближения смежных фронтов работ может быть определен по формуле:

где  - сближение между  - м и последующим объектом (фронтов работ);

 - общее число объектов (фронтов работ);

 - общее число видов работ;

 - продолжительность на последующем ( +1) объекте -го вида работ;

 - продолжительность на  - м объекте (+1) вида работ.

Определяем сближение:

Сумма длительностей работ, лежащих на критическом пути, дает общий срок выполнения всех работ по матрице:

Т_кр = t₁¹ + t₁² + t₂² + t₃² + t₄² + t₄³ = 1,1 +5,2+ 5,2 + 5,2 +5,2 +1,5 = 23,4 месяцев.

.8 Определение срока застройки жилого комплекса

Наиболее прогрессивной, совершенной и научно обоснованной формой организации строительства отдельных объектов и целых комплексов является поточное строительство, которое и положено в основу планирования строительства жилого комплекса и решено в форме комплексного потока.

Комплексный поток представляет собой совокупность объектных потоков, предназначенных для строительства разнотипных зданий и сооружений, объединённых в общий комплекс.