Прекращение договора (701 ГК): в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации ЮЛ-ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.
По договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат и оплатить его (702 ГК)
Характеристика: взаимный, консенсуальный и возмездный
Правовое регулирование: 37 глава ГК РФ. + ФЗ"О защите прав потребителей", ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения гос и муниципальных нужд" и др.
Субъекты — подрядчик и заказчик (спец требований нет)
Если иное не предусмотрено договором, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами. Подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств субподрядчиков. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика и несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика (706 ГК).
Предмет: изготовление или переработка (обработка) вещи, выполнение другой работы с передачей ее результата и прав на неё заказчику. Подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения
Существенные условия — предмет и срок
Цена (ст. 709 ГК) включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Она может быть определена путем составления сметы, кот. приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
Виды сметы — приблизительная и твёрдая. При отсутствии других указаний считается твердой.
Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения д. нельзя было предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении д., подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 ГК.
Экономия подрядчика (710 ГК): когда фактические расходы подрядчика оказались меньше учитываемых при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.
Оплата — по общему правилу после окончательной сдачи результатов работы (711 ГК
Срок: в договоре указываются начальный и конечный сроки выполнения работы, могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Подрядчик несет ответственность за нарушение каждого из установленных сроков
Заказчик вправе:
проверять ход и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика;
отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок;
в любое время до сдачи объекта отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику за выполненную работу и возместив убытки от прекращения договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и выплаченной за уже выполненную работу суммой (717 ГК);
при очевидно недоброкачественной работе назначить разумный срок для устранения недостатков; при неисполнении этого — отказаться от договора либо поручить другому лицу исправление за счет порядчика и потребовать возмещения убытков.
Заказчик обязан:
оказывать подрядчику содействие (718 ГК)
уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи работы, если она выполнена надлежащим образом и в срок;
осмотреть и принять работу в соответствии с договором, при обнаружении недостатков – немедленно заявить об этом подрядчику;
при обнаружении после приемки скрытых недостатков известить об этом подрядчика в разумный срок.
Подрядчик вправе:
не приступать к работе, а начатую работу приостановить, если заказчик нарушает условия договора;
требовать возмещения убытков при неоказании заказчиком содействия в работе;
при уклонении заказчика от принятия выполненной работы по истечении одного месяца и после двукратного предупреждения продать результат работы, а выручку, за вычетом причитающихся ему платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда;
удерживать результат работ.
Подрядчик обязан:
сдать готовый результат заказчику;
использовать материал экономно, по окончании работ остаток материала возвратить либо уменьшить цену работ (если работа велась с использование материала заказчика);
отвечать за сохранность имущества;
немедленно предупредить заказчика и приостановить работу до его решения при:
обнаружении непригодности (недоброкачественности) материалов, оборудования или технической документации, представленной заказчиком;
иных обстоятельствах, не зависящих от подрядчика и влияющих на качество и срок работ;
передать заказчику информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора
Распределение рисков (705 ГК):
— риск случайной гибели или повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки вещи несет предоставившая их сторона;
— риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.
При просрочке передачи или приемки риски несет сторона, допустившая просрочку.
Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы (723 ГК): когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для использования заказчик вправе по своему выбору потребовать от подрядчика:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества
Срок обнаружение недостатков — гарантийный срок или два года (725 ГК)
Срок исковой давности — один год (726 ГК)
В случае прекращения договора до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.
По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
Регулирование: §2 гл. 37 ГК и ЗоЗПП
Признаки: консенсуальный, возмездный, взаимный, публичный, присоединения
Субъектный состав:
Подрядчик - лицо, осущ-ее предпринимательскую деятельность (ИП, КО, НКО)
Заказчик – ФЛ, заказывающее выполнение работ для удовлетворения бытовых или других личных потребностей (З «О защите прав потребителей).
Существенные условия:
1) Предмет – результат работы, предназначенный для удовлетворения бытовых потребностей;
2) Цена – по согласованию сторон, не м.б. выше устанавливаемой соотв.гос.органами;
Форма договора: устная и письменная (квитанция\договор, чек или квиток)
Заказчик вправе:
в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части выполненной работы и возместить подрядчику расходы;
требовать расторжения заключенного договора бытового подряда без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков вследствие неполноты или недостоверности информации на выполнение тех работ, которые подразумевал заказчик;
отказаться от оплаты за дополнительные работы или услуги, не предусмотренные договором;
воспользоваться правами, предоставленными покупателю, в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда;
в случае обнаружения недостатков во время приема результата работы или во время его использования в течение общих сроков по своему выбору потребовать от подрядчика:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков;
безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими силами или третьими лицами
Заказчик обязан:
уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи работы, если она выполнена надлежащим образом и в срок;
осмотреть и принять работу в соответствии с договором, при обнаружении недостатков — немедленно заявить об этом подрядчику;
при обнаружении после приемки скрытых недостатков известить подрядчика в разумный срок
Подрядчик вправе:
продать результат работы через два месяца после письменного уведомления заказчика в случае уклонения последнего от получения результата или от их приемки и внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда выручку за вычетом причитающейся ему суммы;
Подрядчик обязан:
выполнить работу в соответствии с условиями договора;
не только создать вещь или иной результат, но также обеспечить целевое использование;
выполнить работу надлежащего качества;
осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (услуг)
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный д. срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (ст. 740 ГК).
Признаки: консенсуальный, возмездный, взаимный.
Характерные черты:
характер работ и особая область, в которой они осуществляются: строительство определенного объекта или иной вид строительных работ;
на стороне заказчика лежит дополнительная обязанность по созданию подрядчику необходимых условий для выполнения работ.
обязательное наличие технической документации и сметы, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования (п. 1 ст. 743 ГК)
Стороны:
заказчик — любой дееспособный субъект гп
подрядчик — организации и ИП, имеющие лицензию на строительную деятельность
Существенные условия:
1. Предмет: строительство или реконструкция предприятия, здания, сооружения или иного объекта, а также выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ, кап. ремонт зданий и сооружений.(п. 2 ст. 740)
2. Цена (746 ГК) — Оплата выполненных работ производится в размере, предусмотренном сметой по окончании работ (если д. не установлено иное)
Подрядчик обязан:
осуществить строительство в соответствии с технической документацией и сметой (проектно-сметной документацией), требованиями строительных норм и правил, других нормативно-технических актов с обеспечением надлежащего качества строительно-монтажных работ и конечного результата работы подрядчика — объекта строительства
соблюдать требования законов и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ (ст. 751 ГК РФ);
обеспечить стройку необходимыми материалами;
своевременно устранить недоделки и дефекты, выявленные в процессе приемки и допущенные по вине подрядчика, а в случаях, предусмотренных договором, устранить по требованию заказчика, и за его счет недостатки, за которые подрядчик не отвечает (п. 1 ст. 757 ГК РФ);
сдать заказчику в срок законченный объект и обеспечить достижение указанных в технической документации показателей объекта строительства
Заказчик обязан:
своевременно предоставить подрядчику ЗУ под строительство (п. 1 ст. 747 ГК);
оказать подрядчику услуги, связанные с энерго- и водоснабжением, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, передавать в пользование здания и сооружения, необходимые для осуществления работ (п. 2 ст. 747 ГК РФ);
в случае приостановки работ по независящим от сторон обстоятельствам оплатить подрядчику в полном объеме выполненные до момента консервации работы, а также возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительства с зачетом выгод, которые подрядчик получил или мог получить вследствие прекращения работ (ст. 752 ГК);
при обнаружении в течение гарантийного срока недостатков качества объекта строительства заявить о них подрядчику в разумный срок (п. 4 ст. 754 ГК РФ).
Риск случайной гибели или случайного повреждения - до приемки несет подрядчик ( 741 ГК). Но заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика (п. 3 ст. 753 ГК).
Сотрудничество сторон (750 ГК): если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению д., каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.