2) сведения о государственных программах субъектов Российской Федера-
ции, для реализации которых планируется размещение объектов регионального значения;
3) сведения о договорах, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации между органами государственной власти субъектов Рос-
сийской Федерации и предусматривающих размещение объектов регионального значения;
4)обоснование выбранного варианта планируемого размещения указанных объектов регионального значения на основе анализа использования территорий соответствующих субъектов Российской Федерации, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;
5)сведения об инвестиционных программах субъектов естественных моно-
полий в случае, если планируемое размещение объектов регионального значения осуществляется в соответствии с такими программами;
6) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов ре-
гионального значения на комплексное развитие территорий двух и более субъек-
тов Российской Федерации; 7) сведения об образовании, утилизации, обезвреживании, о размещении
твердых коммунальных отходов, содержащиеся в территориальных схемах в об-
ласти обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами.
Карты, включаемые в состав материалов по обоснованию схемы террито-
риального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, состав-
ляются применительно к территориям субъектов Российской Федерации, в отно-
шении которых разрабатывается такая схема территориального планирования. На указанных картах отображаются:
1)границы субъектов Российской Федерации;
2)границы муниципальных образований - городских округов, муниципаль-
ных районов, поселений;
3) объекты капитального строительства, иные объекты, территории, зоны,
которые оказали влияние на планируемое размещение объектов регионального значения, в том числе:
а) планируемые для размещения объекты федерального значения, объекты регионального значения и объекты местного значения в соответствии с утвер-
жденными документами территориального планирования Российской Федерации,
документами территориального планирования субъекта Российской Федерации и документами территориального планирования муниципальных образований;
б) особые экономические зоны;
в) особо охраняемые природные территории федерального, регионального и местного значения;
г) территории объектов культурного наследия, территории исторических поселений федерального значения и территории исторических поселений регио-
нального значения;
д) зоны с особыми условиями использования территорий;
е) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуа-
ций природного и техногенного характера;
ж) объекты, используемые для утилизации, обезвреживания, захоронения твердых коммунальных отходов и включенные в территориальную схему в обла-
сти обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами;
з) иные объекты, иные территории и (или) зоны.
Согласно ст. 18 ГрК РФ документами территориального планирования му-
ниципальных образований являются схемы территориального планирования му-
ниципальных районов; генеральные планы поселений и генеральные планы го-
родских округов. Градостроительный кодекс РФ определяет содержание схемы территориального планирования муниципального района (ст. 19), порядок подго-
товки и утверждения схемы территориального планирования муниципального района (ст. 20). Как предусматривает ст. 23 ГрК РФ, генеральный план поселе-
ния и городского округа содержит: положение о территориальном планировании,
карту планируемого размещения объектов местного значения поселения или го-
родского округа, карту границ населенных пунктов и карту функциональных зон поселения или городского округа. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимаются главой местной администрации. Заинтересованные лица вправе представлять свои предложения по проекту генерального плана. Ге-
неральный план поселения и городского округа, в том числе внесение изменений в такие планы, утверждаются соответственно представительным органом местно-
го самоуправления поселения или городского округа (ст. 24 ГрК РФ). Проект ге-
нерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слуша-
ниях, проводимых согласно ст. 28 ГрК РФ. Протоколы публичных слушаний по проекту генерального плана, заключение о результатах таких публичных слуша-
ний являются обязательным приложением к проекту генерального плана, направ-
ляемому главой местной администрации в представительный орган местного са-
моуправления. Представительный орган местного самоуправления с учетом про-
токолов публичных слушаний по проекту генерального плана и заключения о ре-
зультатах таких публичных слушаний принимает решение об утверждении гене-
рального плана или о его отклонении и направлении его на доработку. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов владельцев земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проектам генеральных планов, в том чис-
ле по внесению в них изменений, с участием жителей поселений, городских округов проводятся в обязательном порядке (ст. 28 ГрК РФ).
Следующим этапом после утверждения схем территориального планирова-
ния является – этап реализации документов территориального планирования,
осуществляется путем:
1)подготовки и утверждения документации по планировке территории в соответствии с документами территориального планирования;
2)принятия решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;
3) создания объектов федерального значения, объектов регионального зна-
чения, объектов местного значения на основании документации по планировке территории.
Реализация документов территориального планирования различного уровня производится с учетом особенностей, которые закреплены в ст. 26 ГрК.
Нормативы проектирования территорий отраслей хозяйства на тер-
ритории. Нормативы проектирования подразделяются на:
–региональные нормативы проектирования;
–местные нормативы проектирования, которые включают в себя: нормати-
вы проектирования муниципального района; нормативы проектирования поселе-
ния; нормативы проектирования городского округа.
Нормативы градостроительного проектирования включают в себя:
основную часть (расчетные показатели минимально и максимально допу-
стимого уровня обеспеченности проектируемыми объектами населения субъекта Российской Федерации, муниципального образования);
2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в ос-
новной части нормативов проектирования; 3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в
основной части нормативов градостроительного проектирования.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения населения субъекта Российской Федерации и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной до-
ступности таких объектов для населения субъекта Российской Федерации могут быть утверждены в отношении одного или нескольких видов объектов.
Подготовка региональных нормативов проектирования осуществляется с учетом:
1) административно-территориального устройства субъекта Российской Федерации;
2) социально-демографического состава и плотности населения муници-
пальных образований на территориях, расположенных в границах субъекта Рос-
сийской Федерации;
3)природно-климатических условий субъекта Российской Федерации;
4)стратегии социально-экономического развития субъекта Российской Фе-
дерации;
5)программы социально-экономического развития субъекта Российской Федерации;
6)прогноза социально-экономического развития субъекта Российской Фе-
дерации; 7) предложений органов местного самоуправления муниципальных образо-
ваний, расположенных в границах субъекта Российской Федерации, и заинтере-
сованных лиц.