Дипломная работа: Предварительный договор в гражданском праве
Внимание! Если размещение файла нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам
5
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ …………………………………………………………….…………..6
Глава 1. Теоретические аспекты применения предварительного
договора…………………………………………………………………………….10
1.1 Понятие и сущность предварительного договора …………………………...10
1.2 Функции предварительного договора ………………………………………..15
1.3 Сфера применения предварительного договора ………………………..........18
Глава 2. Особенности предварительного договора…………………………..37
2.1 Правовая природа предварительного договора ……………………………...37
2.2 Сравнительная характеристика предварительного договора с опционным и
рамочным договорами, опционом на заключение договора, договором купли-
продажи будущей вещи …………………………………………………………...42
Глава 3. Проблемы предварительного обязательства …………………........65
3.1 Надлежащее исполнение обязательства, возникающего из предварительного
договора: обеспечение исполнения и его особенности………………………….65
3.2 Принудительное исполнение обязательства, возникающего из
предварительного договора………………………………………………………..87
3.3 Правовые последствия нарушения обязательства, возникающего из
предварительного договора………………………………………………………..93
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………….……103
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ…………………….........106
6
Введение
В соответствии с пунктом 1 статьи 429 Гражданского кодекса
Российской Федерации (далее – ГК РФ) по предварительному договору
стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества,
выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях,
предусмотренных предварительным договором. Следовательно, целью
заключения предварительного договора является организация заключения в
будущем основного договора.
Актуальность темы исследования. Специфичность рассматриваемого
правового института состоит в том, что предварительный договор проявляет
себя и как двусторонняя сделка, и как способ заключения основного
договора, и как способ правомерного ограничения свободы заключения
договора
1
.
Следует отметить, что субъекты гражданского права все чаще в
отношениях друг с другом прибегают к исследуемой правовой конструкции.
Нужно признать, что при регулировании предварительного договора в
статье 429 ГК РФ законодатель сделал определенный акцент на
охранительный аспект в регулировании обязательства. Действительно,
последствия неисполнения предварительного договора играют огромную
роль в определении эффективности функционирования всей договорной
конструкции, задают во многом ее целевое назначение
2
. Авторы
исследований предварительного договора подчеркивают его важную роль в
становлении и развитии договорных отношений. Данное мнение разделяется
также законодателем. По причине большой значимости предварительного
договора и порождаемого им обязательства необходимо обеспечивать его
1
Майдаровский Д. В. Предварительный договор и заключение основного договора в
Российском гражданском праве. Дисс. на соиск. уч. ст. канд. юрид. наук. / Д.В.
Майдаровский - Ростов-на-Дону, 2011. – С. 4.
2
Гражданское право. Часть первая: Учебник/ отв. ред. В.П. Мозолин, А.И. Масляев, - М.:
ЮРИСТ, 2016. – С. 660.
7
исполнение. Один из способов – использовать в отношении обязательств,
вытекающих из предварительного договора, способы обеспечения
обязательств, известные на сегодняшний день отрасли гражданского права,
однако применение таких мер является несколько проблематичным по
причинам, рассмотренным в настоящей работе.
Проблема применения способов обеспечения исполнения
предварительного договора является довольно острой. Это связано с
правомерным стремлением обеспечить исполнение этого неимущественного
обязательства осязаемыми санкциями, однако ставка на «традиционный»
способ обеспечения исполнения обязательства без критического пересмотра
его роли в новой системе законодательства не обоснована. Не все способы,
перечисленные в ГК РФ, применимы по отношению к предварительному
договору
1
.
Степень научной разработанности. Тема исследования относится к
числу изученных достаточно глубоко. В последние годы данная проблема все
больше привлекает исследователей, однако в созданных ими трудах нет
новых предложений по разрешению сложившихся на практике проблем.
Авторы, занимающиеся изучением поставленной проблемы: Д.А.
Гришин, М.Ю. Кайгородова, А.Г. Карапетов, Е.Г. Комиссарова, П.В.
Крашенинников, Е.С. Куликов, Д.В. Майдаровский, П.А. Меньшенин, С.В.
Сарбаш, К.И. Скловский, В.В. Ровный, А.П. Сергеев, В.С.Толстой,
Д.А.Торкин, С. Цыганков и др.
Некоторые проблемы изучаемой правовой конструкции были
рассмотрены в трудах М.Ф. Ермошкиной, Б.М. Гонгало, О.С. Иоффе, О.А.
Красавчикова и др.
Необходимость разрешения сложившихся на практике проблем
обусловливает дальнейшее изучение данной темы.
1
Васильев А.В. Предварительный договор в праве Росси и США. Дисс. на соиск. уч. ст. канд.
юрид. наук / А.В. Васильев – М., 2007. С. 161.
8
Объект исследования: общественные отношения, складывающиеся в
процессе заключения, обеспечения, изменения, исполнения и прекращения
предварительных договоров.
Предмет исследования: положения российского законодательства,
регулирующие обязательственные отношения, возникающие на основании
предварительных договоров, существующая юридическая практика их
заключения и исполнения.
Цель исследования - формирование комплексного представления об
институте предварительного договора, его правовой сущности и значении в
механизме гражданско-правового регулирования обязательств.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие
задачи:
Изучение основных теоретических положений, касающихся правовой
конструкции предварительного договора,
Обоснование основных элементов предварительного договора,
определение содержания, опосредуемого им правоотношений.
Изучение условий предварительного договора, проблем, возникающих
в процессе его исполнения
Рассмотрение порождаемого предварительным договором
обязательства и способов обеспечения исполнения обязательств.
Ознакомление и обобщение практики применения Верховным Судом,
Федеральными арбитражными судами, арбитражными судами, судами общей
юрисдикции положений, регулирующих отношения по заключению,
изменению, обеспечению, исполнению и расторжению предварительных
договоров
Определение позиции законодателя по некоторым вопросам
заключения, исполнения предварительного договора и иным вопросам, с ним
связанным, а также возможности обеспечения предварительного договора
поименованными и непоименованными способами обеспечения обязательств.
9
Научная новизна исследования. Авторы, рассуждавшие над данной
темой исследования, рассматривали, как правило, проблемы
предварительного договора в отрыве от способов обеспечения порождаемых
им обязательств. Вообще предварительный договор и способы обеспечения
исполнения обязательств изучались отдельно друг от друга, лишь некоторые
авторы рассматривали отдельные способы обеспечения обязательств в
отношения предварительных обязательств
1
. В предложенном научном
исследовании наиболее полно изложены теоретические положения,
касающиеся предварительного договора и предварительного обязательства, а
также рассмотрены такие способы обеспечения исполнения обязательств, как
неустойка, задаток и обеспечительный платеж, применительно к
порождаемому предварительным договором обязательству.
Практическая значимость исследования. Результаты настоящего
исследования могут быть применены в научно-исследовательской работе, а
также для преподавательской деятельности.
Методы исследования: общенаучные методы исследования: анализ,
сравнение, описание, индукция, дедукция. Для решения поставленных
исследовательских задач наряду с общенаучными были также использованы
специальные методы, применяемые в юридических дисциплинах, в частности
сравнительно-правовой, структурно-функциональный, формально-
юридический метод, толкования и другие методы.
Структура исследования. Диссертация состоит из введения, трех глав,
заключения и списка использованной литературы
1
Ермошкина М.Ф. Задаток: понятие, правовая квалификация, отдельные виды и сфера
применения: дисс. … канд. юрид. наук. / М.Ф. Ермошкина– М., 2006; Гонгало Б.М.
Гражданско-правовое обеспечение обязательств: дисс. на соиск. уч. ст. д-ра юрид. наук /
Б.М. Гонгало - Екатеринбург, 1998; Меньшенин П.А. Предварительный договор в
Российском гражданском праве. Дисс. на соиск. уч. ст. канд. юрид. наук. / П.А. Меньшенин -
М., 2011.
Источник: https://baza.diplomsite.ru/previewfile/1540