–стеснённость строительной площадки;
–совмещение работ с эксплуатацией объекта реконструкции;
–индивидуальность объёмно-планировочных и конструктивных решений;
–наличие отдельных работ, характерных для реконструкции (усиление, демонтаж конструкций и др.);
–наличие большого объёма работ, выполняемых вручную.
При разработке календарного плана реконструкции следует стремиться к соблюдению двух условий:
–сведение к минимуму перерыва в эксплуатации объекта;
–обеспечение индустриальных методов производства работ.
Продолжительность реконструкции зданий и сооружений определяется
временем выполнения полного комплекса работ, которое состоит из
подготовительного и основного периодов.
Врамках подготовительного периода следует предусматривать следующие работы, отличные от нового строительства:
–устройство временных ограждений, покрытий, перегородок для изоляции зоны строительных работ от участков эксплуатации здания;
–снос зданий и сооружений с утилизацией материалов;
–защита действующих коммуникаций, их отключение и перенос;
–устройство монтажных проёмов для монтажа (демонтажа) конструкций и оборудования;
–монтаж мусоропроводов для удаления отходов от разборки.
Впределах основного периода в зависимости от индивидуальных особенностей, целей и задач реконструкции объекта могут рассматриваться работы, связанные с:
–демонтажом строительных конструкций, кровельных, отделочных и других покрытий;
–усилением фундаментов и других конструкций;
–пристройкой к зданию;
–надстройкой мансардных этажей;
–возведением самостоятельных этажей над существующим зданием;
–устройством встроенных систем на самостоятельных фундаментах;
–ремонтом фасадов;
–ремонтом кровель.
Работы по реконструкции могут планироваться, как и в новом строительстве, последовательным, параллельным или поточным методом.
Подробнее об особенностях календарного планирования при реконструкции смотри в [47].
46
6.2. Особенности разработки стройгенплана при реконструкции
Проектирование стройгенплана (СГП) при реконструкции необходимо вести с учётом дополнительных трудностей, связанных:
–со стеснённостью фронта работ;
–с необходимостью совмещения работ с безопасной эксплуатацией реконструируемого и расположенных рядом зданий.
При проектировании внутрипостроечных дорог на СГП должны быть отражены:
–выделение постоянных дорог, по которым предусматривается движение строительного транспорта;
–устройство объездов (при необходимости);
–схема движения автотранспорта с обозначением маршрутов, ограничений проезда, мест разгрузки, разворота и стоянок;
–места проходов в зону работ и направление движения пешеходов в обход строительной площадки.
Привязка монтажных кранов осуществляется с учётом возможного расположения их над подземными коммуникациями или при опирании их на несущие конструкции реконструируемых зданий.
При установлении границ опасной зоны, в случае необходимости, предусматривается:
–ввод принудительного ограничения в работу крана;
–установка защитных ограждений и защитных козырьков над пешеходными переходами;
–выгораживание наружной стороны лесов защитной сеткой на всю высоту.
При размещении складов в условиях стеснённости стройплощадки дополнительные площади могут располагаться на перекрытиях реконструируемого здания.
В целях сокращения площади складирования строительных конструкций следует использовать монтаж «с колёс».
Размещение временных зданий, временных сетей водо- и
электроснабжения производится с учётом возможности использования помещений и источников реконструируемого здания.
Подробнее об особенностях проектирования СГП при реконструкции строительных объектов смотри в [47].
47
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1.СНиП 12-01-2004. Организация строительства. – М., 2004.
2.СНиП 3.02.0187. Земляные сооружения, основания и фундаменты. – М., 1991.
3.СНиП 3.03.01 -87. Несущие и ограждающие конструкции. – М., 1991.
4.СНиП 3.04.01 -87. Изоляционные и отделочные работы. – М., 1991.
5.СНиП12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. – М., 2001.
6.ГОСТ 2.105-79. ЕСКД. Общие требования к текстовым документам. – М.: Издательство стандартов, 1983.
7.ГОСТ 2.106-68б. ЕСКД. Текстовые документы. – М.: Издательство стандартов, 1983.
8.ГОСТ 2.109-73б. ЕСКД. Основные требования к чертежам. – М.: Издательство стандартов, 1984.
9.ГОСТ 2.301-68б. ЕСКД. Форматы. – М.: Издательство стандартов, 1983.
10.ГОСТ 2.302-68б. ЕСКД. Масштабы. – М.: Издательство стандартов, 1983.
11.ГОСТ 2.303-68б. ЕСКД. Линии. – М.: Издательство стандартов, 1983.
12.ГОСТ 2.304-81. ЕСКД. Шрифты чертёжные. – М.: Издательство стандартов, 1983.
13.ГОСТ 2.305-68б. ЕСКД. Изображения – виды, разрез, сечения. – М.: Издательство стандартов, 1983.
14.ЕНиР. Сборник Е 1. Внутрипостроечные транспортные работы. – М.: Прейскурантиздат,1987.
15.ЕНиР. Сборник Е 2. Вып.1. Механизированные и ручные земляные работы. – М.: Стройиздат, 1988.
16.ЕНиР. Сборник Е 3. Каменные работы. – М.: Прейскурантиздат, 1987.
17.ЕНиР. Сборник Е 4. Вып.1. Монтаж сборных и устройство монолитных железобетонных конструкций. – М.: Стройиздат, 1987.
18.ЕНиР. Сборник Е 5. Вып.1. Монтаж металлических конструкций. – М.: Стройиздат, 1987.
19.ЕНиР. Сборник Е 6. Плотничные и столярные работы. – М.: Прейскурантиздат, 1987.
20.ЕНиР. Сборник Е 7. Кровельные работы. – М.: Прейскурантиздат, 1987.
21.ЕНиР. Сборник Е 8. Вып.1. Отделочные работы. – М.: Стройиздат, 1988.
22.ЕНиР. Сборник Е 19. Устройство полов. – М.: Прейскурантиздат, 1987.
23.ЕНиР. Сборник Е 20. Вып.1. Ремонтно-строительные работы. – М.: Стройиздат, 1987.
24.ЕНиР. Сборник Е 22. Вып.1. Сварочные работы. – М.: Прейскурантиздат, 1987.
25.ЦНИИОМТП. Унифицированные грузозахватные приспособления для строительства. – М.: Стройиздат, 1970.
26.ЦНИИОМТП. Возведение одноэтажных промышленных зданий унифицированных габаритных схем. – М.: Стройиздат, 1978.
48
27.ЦНИИОМТП. Возведение многоэтажных промышленных зданий унифицированных габаритных схем. – М.: Стройиздат, 1979.
28.Баркалов С.А., Мищенко В.Я., Ткаченко А.Н. Разработка основных разделов ППР. – Воронеж: Воронеж. инж.-строит. ин-т, 1993.
29.Никитина М.И., Никитин Е.И. Разработка строительных генеральных планов в проектах организации строительства и проектах производства работ. – Воронеж: Воронеж. инж.-строит. ин-т, 1987.
30.Василенко А.Н. Разработка технологических карт на выполнение строительных процессов. – Воронеж: Воронеж. инж.-строит. ин-т, 1993.
31.Одинцов В.П. Справочник по разработке проекта производства работ. – Киев: Будивельник, 1982.
32.Ермошенко М.И. Определение объёмов строительно-монтажных работ. Справочник. – Киев: Будивельник, 1981.
33.Днипровский С.М. Расход материалов на общестроительные работы. – Киев: Будивельник, 1981.
34.Станевский В.П. Строительные краны. Справочник. – Киев: Будивельник, 1990.
35.Снежко А.П., Батура Г.М. Технология строительного производства. Курсовое и дипломное проектирование. – Киев: Высшая школа. 1991.
36.Расчёты экономической эффективности применения машин в строительстве/ Под ред. Конторера С.Е. – Новосибирск: Стройиздат, 1972.
37.Егнус М.Я. Технологическое обеспечение сборки зданий. – М.: Стройиздат, 1979.
38.Егнус М.Я. Возведение каркасных жилищных и общественных зданий. – М.: Стройиздат, 1972.
39.Монтаж конструкций сборных многоэтажных гражданских и промышленных зданий. Справочник строителя/ Под ред. Каграманова Р.А., Мачабели Ш.Л. – М.: Стройиздат, 1987.
40.Самойлов В.С. Жилищное строительство. Справочник строителя. – М.: Аделант, 2002.
41.Епифанов С.П. Машины для монтажных работ и вертикального транспорта. Справочное пособие по строительным машинам. – М.: Стройиздат, 1981.
42.Подъём и перемещение грузов. Справочник строителя/ Под ред. Хараса З.Б. – М.: Стройиздат,1987.
43.Топчий В.Д. Бетонные и железобетонные работы. Справочник строителя. – М.: Стройиздат,1987.
44.Каменные конструкции и их возведение. Справочник строителя/ Под ред. Воробьёвой С.А. – М.: Стройиздат, 1983.
45.Каменные конструкции и их возведение. Справочник строителя/ Под ред. Камейко В.А. – М.: Стройиздат, 1977.
49
46.Справочник мастера-строителя/ Под ред. Коротеева Д.В. – М.: Стройиздат, 1989.
47.Дикман Л.Г. Организация строительного производства. Учебник для строительных Вузов. – М.: Издательство АСВ, 2002.
48.Дикман Л.Г. Организация жилищно-гражданского строительства. Справочник строителя. – М.: Стройиздат, 1985.
49.Шахпаронов В.В. Организация строительного производства. Справочник строителя. – М.: Стройиздат, 1987.
50.Типовые железобетонные конструкции зданий и сооружений для промышленного строительства. Справочник проектировщика/ Под ред. Бердичевского Г.И. – М.: Стройиздат, 1974.
51.Территориальный каталог индустриальных конструкций и изделий для промышленного строительства в Воронежской области. (том 1 и том 2). – М.:
ЦИТП, 1991.
52.Общесоюзный строительный каталог типовых конструкций и изделий для всех видов строительства. Конструкции и изделия крупнопанельных жилых и общественных зданий для обычных условий строительства. Сборник 3.01.ЖГ- 2 (том 1 и том 2). – Минск: ЦНИИЭП совместно с Минским филиалом ЦИТП, 1982.
53.Афанасьев А.А., Данилов Н.Н., Копылов В.Д. и др. Технология строительных процессов. Учеб. для вузов. – М.: Высшая школа, 1997, 2000.
54.Технология возведения полносборных зданий. Учеб. для вузов. Под ред. Афанасьева А.А. – М.: Изд-во АСВ, 2000 г.
55.Теличенко В.И., Лапидус А.А., Терентьев О.М. и др. Технология возведения зданий и сооружений. Учеб. Для вузов. – М.: Высшая школа, 2001.
56.Теличенко В.И., Лапидус А.А., Терентьев О.М. Технология строительных процессов. Учеб для строит. вузов в 2 ч. – М.: Высшая школа, 2002.
57.Технология строительного производства. Справочник/ Под ред. Луцкого С.Я., Атаева С.С. – М.: Высшая школа, 1991.
58.Афанасьев А.А. Технология возведения зданий и сооружений из монолитного железобетона. – М.: Стройиздат, 1990.
59.Атаев С.С. Технология индустриального строительства из монолитного бетона. – М.: Стройиздат, 1989.
60.Совалов И.Г. Бетонные и железобетонные работы. – М.: Стройиздат, 1988.
61.Пищаленко Ю.А. Технология возведения зданий и сооружений. – Киев: Высшая школа, 1982.
62.Швиденко В.И. Монтаж строительных конструкций. – М.: Высшая школа, 1987.
50