Материал: latysheva_oa_dunets_an_proektirovanie_territorii_promyshlenn

плекс рационально зонированной территории. Оптимальность размещения зда-

ний и сооружений на территории промышленного комплекса с учетом градостро-

ительных и природно-климатических условий характеризуется рациональностью транспортно-технологических потоков, обеспеченностью техники безопасности и организации рабочих мест, передвижений людей и эффективностью землеполь-

зования.

Рис. 3. Промышленная зона – общий вид

Важная роль при проектировании, строительстве и эксплуатации промыш-

ленных комплексов, отдельных производственных зданий и сооружений различ-

ных отраслей промышленности отводится возможности их объединения в круп-

ные промышленные предприятия, промышленные узлы, комплексы с рациональ-

ным блокированием и широкой кооперацией подсобно-вспомогательных произ-

водств, транспортных и инженерных коммуникаций, приводя по возможности к универсальности многие архитектурно-строительные параметры.

Рис. 4. Структура зонирования территории промышленного узла и крупно-

го предприятия:

а - функциональное зонирование; 1 - зона основного производства; 2 - зона вспомогательного производства; 3 - зона складов и открытых площадок; 4 - ад-

министративно-общественная зона;

б - дорожно-транспортная сеть; 1 - основная транспортная магистраль; 2 -

автомобильная магистраль; 3 - автомобильный проезд; 4 - железнодорожный путь;

в - людские и грузовые потоки; 1 - грузовой поток по железным дорогам;

2— то же, по автомобильным дорогам; 3 - людской поток;

г - социально-бытовое обслуживание; 1 - территория вне зоны обслужива-

ния; 2 - зеленые насаждения, 3 - административно-общественный центр; 4 -

подцентр; 5 - административно-бытовой корпус.

Особенности технологических процессов, характеризующиеся различными системами инженерного оснащения и видами транспортного и технического обо-

рудования, обеспечивающие оптимальные режимы работ предприятий, опреде-

лили функциональную типологию зданий, основанную на принципах максималь-

ной отраслевой и межотраслевой унификации архитектурно-конструктивных па-

раметров зданий и широком использовании индустриальных методов строитель-

ства из сборных типовых элементов заводского изготовления, обеспечивающем блокирование различных зданий и предприятий. Это позволило ввести систему в определение строительных параметров производственных зданий и целых ком-

плексов, подчиненных единой межотраслевой модульной системе, учитывающей вариантность архитектурных композиций, обусловленных конкретными градо-

строительными условиями. Так, например, предприятия машиностроения и стан-

костроения, а также текстильной и некоторые пищевой промышленности, харак-

теризующиеся многоступенчатой пространственной организацией, большим раз-

нообразием технологических процессов, часто оснащены крупногабаритным оборудованием, в том числе и тяжелым. Температурно-влажностные режимы различны — от цехов с нормальными параметрами до термоконстантных. Произ-

водственные процессы обладают неутилизированными отходами и обслуживают-

ся развитым железнодорожным транспортом. Этажность смешанная, однако пре-

имущественно в один этаж. Производства многолюдны, по профессиональному уровню разнородны. Производственные здания крупномасштабные, с укрупнен-

ной сеткой колонн и большой высотой, часто с перепадами высот и фонарными надстройками, имеют четкую функционально-зонированную структуру объемно-

пространственного решения.

Предприятия, состоящие из нескольких различных по функциональному назначению зданий, как правило, размещают на окраине города, в специально со-

здаваемых промышленных узлах. Исключение составляют предприятия, полу-

чившие развитие в результате исторического наслоения в ранее сложившейся за-

стройке, особенно в крупных городах. Однако, несмотря на сложные объемно-

пространственные решения таких предприятий, специфику их технологических процессов, некоторые предприятия машиностроения с успехом занимают градо-

формирующее положение на городских магистралях крупных городов.

3 Проектирование территорий аграрного назначения

Сельскохозяйственное производство имеет важные особенности, которые заключаются в его огромной территориальной рассредоточенности, определен-

ной связи с природными условиями и расположением используемых земель, се-

зонном характере производственных процессов, исторически сложившейся и в определенной степени неизбежной рассредоточенности расселения, а также во многих других, зависящих от этих основных факторов обстоятельствах. Эти осо-

бенности предопределяют существенное своеобразие в приемах и подходах тер-

риториальному планированию сельскохозяйственных районов.

Сельское хозяйство в одних районах занимает ведущее место в структуре хозяйственного комплекса, в других (промышленных, курортных районах) —

подчиненное, но в любых случаях оно взаимосвязано со всеми отраслями хозяй-

ства района.

Сельское хозяйство – одна из ведущих отраслей материального производ-

ства.

Рациональное развитие и размещение сельского хозяйства является со-

ставной частью проблемы формирования и развития единого территориального районного комплекса.

Территориальная планировка решает главным образом задачи размеще-

ния сельского хозяйства с целью гармоничного развития всех элементов аграрно-

промышленного комплекса района: промышленности, транспорта, складского хо-

зяйства торговли и др.

Под территориальным аграрно-промышленным комплексом понимается группа территориально сосредоточенных самостоятельных в организационном отношении сельскохозяйственных и промышленных предприятий, устанавлива-

ющих тесные производственно-хозяйственные связи производства и переработки сельскохозяйственной продукции; использования сезонной рабочей силы, техни-

ки, транспортных средств, сооружений и эксплуатации инженерных коммуника-

ций, подъездных путей и складских зданий и т.п.

Вопросы развития и размещения сельского хозяйства в схемах и проектах территориального планирования разрабатываются как в целом для отрасли, так и для отдельных производственных объектов и комплексов.

В схемах территориального планирования основной акцент ставится на предложениях по территориальному зонированию и специализации производства рациональному освоению земель и на проведение мелиорации, использования трудовых ресурсов, развития отраслей сельского хозяйства и распределение сель-

скохозяйственной продукции.

Исходя из оценки природных, экономических, градостроительных усло-

вий территории в схеме даются наметки размещения межхозяйственных объеди-

нений, крупных животноводческих комплексов на промышленной основе, пти-

цефабрик, тепличных комбинатов, крупных баз по хранению сельскохозяйствен-

ной продукции и переработки.

В основном схемы территориального планирования разрабатывают пред-

ложения по формированию (в случае их организации) новых сельскохозяйствен-

ных предприятий или коренной реконструкции существующих; устранение недо-

статков в границах сложившихся хозяйств, сохраняемых на перспективу; упоря-

дочению земельных массивов производственных подразделений (отделений,

участков, бригад); улучшению использования земельного фонда (составляется план трансформации условий для определения расчетной экспликации земель при прогнозировании развития производства).

Разделение обширных сельскохозяйственных территорий на районы или зоны производится обычно по принципу производственной специализации или же исходя из складывающейся системы организационно-хозяйственного руко-

водства сельским хозяйством. В первом случае границы отдельных специализи-

рованных районов сельскохозяйственного производства обычно совпадают с гра-

ницами соответствующих природных (физико-географических) районов или при-

ближаются к ним; во втором случае они совпадают обычно с границами соответ-