Материал: latysheva_oa_dunets_an_proektirovanie_territorii_promyshlenn

различны. Поэтому схемы сельскохозяйственного территориального планирова-

ния должны быть разработаны с учетом всех характерных особенностей зоны.

Необходимо также изучить системы ведения хозяйства в каждом сельском рай-

оне. В соответствии с выше сказанным можно выделить следующие виды сель-

скохозяйственного территориального планирования

Специализированные сельскохозяйственные зоны отличаются между собой по системе ведения хозяйства и оснащению различными машинами и формами собственности и др. Помимо сельскохозяйственной растениеводче-

ской направленности (зерновые, виноградарства, хлопководство и др.), различие идет по формам организации животноводства: стойловая организация животно-

водства и птицеводства или отгонное животноводство.

Сельское хозяйство пригородных зон отличается интенсивностью использования земли и возделыванием весьма трудоемких сельскохозяйственных культур. На территории пригородных административных сельских районов не-

редко размещаются города - спутники больших городов, промышленные пред-

приятия, дачи и дома отдыха. Планировку таких районов надо производить с уче-

том роста требований производства, особенностей размещения здесь сельскохо-

зяйственных предприятий и различных коммуникаций. В районах освоения и за-

селения целинных земель также практикуются особые приемы составления схем территориального планирования. Здесь вначале создаются обычно узкоспециали-

зированные хозяйства.

Сельское хозяйство рекреационных районов. В районах курортов так-

же требуется планировать организацию производства с учетом своеобразия при-

родной и экономической их обстановки. В зоне расположения санаториев и до-

мов отдыха надо правильно расположить не только лечебные учреждения, но и сельскохозяйственные предприятия. Последние должны находиться в рациональ-

ном отдалении от здравниц, мест приема и хранения продуктов. В этих районах устанавливаются более высокие нормы участия постоянного населения в сфере обслуживания по сравнению с обычными сельскими районами степи.

В районах крупного строительства (гидроэлектростанций, металлурги-

ческих комбинатов и др.) часто требуется составление расчетов по перемещению целых хозяйств и переселению всего населения из зон затопления крупных или небольших поселков. В результате этого на новых местах изменяются не только размеры и специализация хозяйств, а также технология производства, но и раз-

мещение дорог и других коммуникаций. При разработке схем территориального планирования зоны крупных гидротехнических сооружений расчеты по переме-

щению поселков, реконструкции производства, учёту неиспользованных затрат и перемещаемых хозяйств занимают большой удельный вес. Иногда в зоне строи-

тельства водохранилищ сооружаются дамбы, защищающие от затопления ценные земли, леса, города и т. д. Все это еще раз свидетельствует о том, что для важ-

нейших природно-экономических районов весьма необходимо определить соот-

ветствующие местным условиям содержание схем сельскохозяйственного терри-

ториального планирования и методы их составления и осуществления.

Чтобы избежать ошибок при проектировании и обеспечить высокое каче-

ство схем территориального планирования с учетом своеобразия многочислен-

ных районов, необходимо разработать более совершенную классификацию под-

видов или разновидностей сельскохозяйственной планировки. Для более важных сельскохозяйственных зон следует определить на основе общих задач и содержа-

ния схем планировки более конкретно задачи, содержание, объем и методы ра-

бот, которые соответствовали бы требованиям планировки этих зон и их админи-

стративных районов. Целесообразно определить содержание и методы составле-

ния схем планировки сельскохозяйственных административных районов с учетом особенностей природных зон и экономических особенностей регионов.

Схемы территориального планирования сельскохозяйственных районов служат основой не только для взаимоувязанного размещения всех видов строи-

тельства и расселения в районе, но и для планировки сел и для проектирования конкретных мероприятий районного значения.

Рис. 5 Пример планирования сельскохозяйственных объектов на террито-

рии района (http://старицкий-район.рф/sxema-territorialnogo-planirovaniya/)

Развитие и принципы организации землевладений и землепользовании

сельскохозяйственных предприятий (организаций). Землевладения и земле-

пользования сельскохозяйственных предприятий (организаций) находятся в по-

стоянном движении. Изменяются их границы, число, площади, местоположение,

формы собственности и хозяйствования. Предприятия образуются вновь или ре-

организуются, в результате земельного оборота их размеры увеличиваются или уменьшаются.

Любые изменения, связанные с образованием новых или упорядочением существующих землевладений и землепользовании сельскохозяйственных пред-

приятий, проводят на основе проектов межхозяйственного землеустройства.

Известно, что до 1991 г. основными производителями сельскохозяйствен-

ной продукции в Российской Федерации были колхозы и совхозы, общее число которых соответственно составляло 12 363 и 12 865. На один колхоз приходилось в среднем 6,6 тыс. га сельскохозяйственных угодий, а на совхоз — 10,4 тыс. га.

Размеры колхозов и совхозов были различными в зависимости от их специализа-

ции и зоны расположения. Например, если птицеводческий совхоз имел 1,7 тыс.

га сельскохозяйственных угодий, зерновой —27,3 тыс. га, то овцеводческий —

94,6 тыс. га. Размеры колхозов и совхозов были относительно стабильными, а их землевладения — достаточно устойчивыми.

Межхозяйственное землеустройство на сельскохозяйственных территори-

ях тогда проводили в первую очередь при освоении новых земель и их мелиора-

ции, при совершенствовании системы расселения и специализации сельскохозяй-

ственных предприятий, когда затрагивали размеры и структуру землепользова-

нии и доводили до оптимальных значений.

В ходе земельных преобразований на первый план при образовании зем-

левладений и землепользовании сельскохозяйственного назначения стали выхо-

дить отношения собственности на землю и формы хозяйствования сельскохозяй-

ственных предприятий (организаций), ориентированные на новые экономические условия.