2. Быть признана малоимущей, т.е. доход за один месяц, на каждого члена
семьи, должен быть ниже размера прожиточного минимума в регионе
проживания;
3. В течение 5 лет семьей не были ухудшены условия проживания;
4. Все члены семьи должны иметь постоянную прописку в данной местности;
5. Члены семьи должны иметь российское гражданство.
Следует заметить, что если семья имеет непригодные жилищные
условия, которые не соответствуют правилам, установленным на одного члена
семьи, то при наличии справки о ветхости или непригодности жилого
помещения к проживанию, многодетная семья может претендовать на
получение жилья по социальному найму или иного жилого помещения. В этом
случае жилье семье должно быть предоставлено вне очереди. В других
случаях, согласно ст. 52 Жилищного кодекса РФ многодетная семья должна
встать на учет для получения жилья или на учет для получения субсидии.
Субсидия, предоставляемая государством на приобретение жилья,
определяется в размере 30–50 % стоимости жилья, остальную сумму
многодетная семья выплачивает самостоятельно. При оплате жилья
многодетная семья может использовать не только накопленные денежные
средства, и также использовать материнский капитал или оформить кредит.
Таким образом, льготная ипотека может быть предоставлена многодетной
семье как на федеральном, так и региональном уровне. С 2018 г. многодетные
семьи могут участвовать в льготном ипотечном кредитовании по ставке в 6 %.
Но, если семья участвует в программе субсидирования жилья, то она
автоматически снимается с очереди на получение социальной квартиры; и
еще, чтобы иметь эти права, необходимо: рождение 3-го или последующего
ребенка после 1.01.2018 г., но до 31.12.2022 г.,
Льготный период при рождении 3-го и последующего ребенка
определяется в 5 лет. После этого ставка возрастет, но будет рассчитываться
по особой формуле: действовавшая в момент оформления кредита ставка ЦБ
плюс 2 %. Если у семьи на этот момент есть ипотечный кредит, а в этот период