Материал: 4913

торговых зданий должно вестись из экономичных строительных материалов с использованием унифицированных деталей и это должно обеспечивать необходимую эффективность капитальных вложений на развитие розничной торговли и оптимальный уровень дохода.

Во всех помещениях магазинов необходимо предусматривать освещение и пожарную сигнализацию, обеспечивающие нормальный режим работы в ночное время на всей территории торгового предприятия.

Санитарно-гигиенические требования определяют устройство систем вентиляции, отопления, освещения, водоснабжения, канализации и сбора мусора для этого устанавливают контейнеры, мусоросборники с крышками. Как правило, предприятия торговли для решения задач уборки и содержания в надлежащей чистоте прилегающей территории заключают договоры на обслуживание с соответствующими службами муниципальных образований. Они необходимы не только для создания надлежащих условий работы торгового персонала, но и для нормального осуществления торгово-технологического процесса на предприятии.

Зона для посетителей предусматривает наличие нескольких подзон: подхода и ознакомления с витринами; паркинга индивидуального транспорта и отдыха. Постоянное расширение парка автотранспортных средств покупателей требует устройства у торговых предприятий специальных стояночных площадок.

Также немаловажной частью торгового предприятия является витрина, которая должна отвечать правилам техники безопасности, санитарным нормам, установленным для предприятий соответствующего типа и оформляться декоративными и рекламно-художественными элементами. Оформление витрины товарной продукцией, раскрывающей вид данного предприятия, соответствующей его фирменному названию и предлагаемой для реализации в данном месте.

Торговое предприятие должно располагать комплексом оборудования и помещений, необходимых для рационального функционирования торговотехнологического процесса. Состав и размеры помещений зависят от типа магазина и его общей площади. Совокупность помещений магазина в соответствующей их взаимосвязи составляет его технологическую планировку.

Торговые помещения и оборудование занимают важнейшее место в общей совокупности помещений магазина. Оборудование, площади, формы и пропорции торговых помещений в значительной степени обусловливают уровень обслуживания покупателей, оказывают влияние на построение торгово-технологического процесса в магазине, на экономические показатели его работы. Все помещения и оборудование магазина должны быть расположены с учётом обеспечения рациональной взаимосвязи между ними. Размещение оборудования и помещений и их планировка должны быть направлены на обеспечение максимальных

56

удобства для покупателей при отборе и покупке ими товаров, рациональное осуществление всех торгово-технологических операций на основе широкого внедрения современного торгово-технологического оборудования.

Планировка помещений должна обеспечивать нормальные условия работы персонала, высокий уровень производительности труда работников. Устройство и размещение помещений должны быть подчинены требованиям сохранности товарно-материальных ценностей на торговых предприятиях. При разработке схемы технологической планировки для конкретного магазина следует учитывать его тип, размер торговой площади, конфигурацию торгового зала и т.д. Технологическая схема должна отвечать следующим основным требованиям:

создавать для покупателей условия беспрепятственного выбора товаров в минимально короткий срок; оптимально использовать торговые площади;

создавать необходимые условия работникам магазина для рациональной организации торгово-технологического процесса.

Важную роль в организации бесперебойного торгово-технологического процесса торгового предприятия играют помещения для приёмки, хранения и подготовки товаров к продаже. Состав и размеры этой группы помещений зависят от типа и размера предприятия, характера выполняемых технологических операций. Для разгрузки транспортных средств должны быть оборудованы специальные места. Помещение (зоны) для приёмки товаров по количеству и качеству должно примыкать к месту разгрузки. В торговом предприятии может быть также выделена специальная зона для товаров, прибывших во внерабочее время. Зона для приёмки товаров должна быть связана с помещениями для хранения и подготовки товаров к продаже. Помещения для хранения товаров по своему устройству должны отвечать требованиям рационального хранения необходимых запасов товаров. Зоны хранения товаров могут размещаться в подвальных помещениях или в помещениях, находящихся на уровне торгового зала. Реже такие помещения располагаются над торговым залом (на верхних этажах здания).

Устройство магазинов должно обеспечивать функциональные удобства и отвечать эстетическим требованиям. Для главной функциональной зоны – торгового зала, который должен занимать 60 – 80% всей полезной площади магазина, конкретными технологическими требованиями к устройству магазина, с точки зрения покупателя, являются свободный доступ покупателей к товарам, узлам расчёта, входу и выходу.

Торговое предприятие должно отвечать также и важнейшим эргономическим требованиям: создавать условия для максимальной производительности труда, механизации технологических операций, обеспечивать комфортные условия труда, необходимые режимы хранения товаров.

57

Проекты торговых предприятий должны соответствовать: прогрессивным направлениям развития отрасли; функциональным требованиям организации движения товаров в

торговом предприятии от разгрузки до продажи потребителю;

градостроительным условиям размещения (объёмно-архитектурное решение);

требованиям по внедрению прогрессивных конструкций и отделочных материалов;

экономичности проектного решения.

При проектировании торговых предприятий следует учитывать прогрессивные направления развития отрасли, которые оказывают влияние на планировочную структуру здания. К ним относятся: развитие системы прямых хозяйственных связей и взаимоотношений с предприятиямиизготовителями; широкое использование централизованной доставки товаров, в том числе и в таре-оборудовании; поступление товаров, максимально подготовленных к продаже, организация ритмичной доставки товаров в соответствии с потребностями торгового предприятия как по объему, так и по частоте и др. Перечисленные факторы определяют величину и структуру площадей предприятия, их размещение.

Объёмно-планировочные и конструктивные решения магазинов должны обеспечить возможность увеличения торговых площадей за счёт кладовых и других неторговых помещений в процессе реконструкции с минимальными затратами. Это возможно при использовании принципа гибкой планировки.

Планировочная структура торгового предприятия определяется системой движения товаров и создавать условия для внедрения механизации технологических процессов и изменения технологии, состава помещений, их функций в процессе эксплуатации, если этого потребуют обстоятельства в будущем. Для решения этой задачи необходимо:

помещения для хранения и продажи одноименных товаров размещать на одном уровне (этаже);

предусматривать кратчайшие пути между разгрузочными площадками, помещениями для приёмки, хранения и торговым залом в последовательности, определяемой технологией выполняемых операций;

вспомогательные, подсобные и административно-бытовые помещения размещать в стороне от основных направлений движения товаров;

не допускать пересечения направлений товародвижения с потоками покупателей; обеспечить гибкую планировку, позволяющую в процессе

эксплуатации передвигать перегородки внутри здания с учётом

58

изменений в технологическом процессе торгового предприятия, переспециализации отделов, внедрения средств механизации.

Более рациональной является планировочная структура с укреплённой сеткой колонн, позволяющей более рационально размещать и использовать торгово-технологическое оборудование и выбирать направления движения грузовых и покупательских потоков. Отсутствие внутри здания большого количества капитальных перегородок будет способствовать перепланировке торгового предприятия, увеличению торговой площади за счет неторговых помещений без больших затрат.

Увеличение площади торгового предприятия может быть достигнуто за счёт пристройки к нему необходимых помещений вместо строительства нового объекта, что будет, с экономической точки зрения, более целесообразным.

Архитектурно-планировочные условия требуют соблюдения некоторых рекомендаций. В первую очередь важно обеспечить рациональное использование участка застройки, увязать с общей композицией застройки, придать ему выразительность и привлекательность, выделить как общественное здание. Учитывая, что это торговый объект, необходимо определить площадь световых проёмов торговых залов и других помещений торгового предприятия на основе расчёта необходимой естественной освещённости, создания условий сохранности товаров от воздействия солнечных лучей, оформить интерьер магазина, предусмотрев остеклённые фасады, рекламные элементы (постоянные и периодически сменяемые), выносные витрины, а также «маркизы» и другие устройства, защищающие от прямых солнечных лучей.

Рекламно-информационное оформление торгового предприятия включает различные художественно-графические средства, используемые в различных зонах торгового предприятия и на прилегающей к нему территории.

Зона наружной информации включает вывеску с режимом работы и витринно-выставочную рекламу. Вывеска должна включать фирменный блок (эмблему, знак), текстовое его название, соответствующее типу торгового предприятия, информацию о принадлежности предприятия. Витрины должны быть оформлены таким образом, чтобы привлечь внимание покупателя, представить ему срез ассортимента предприятия, обеспечить просмотр торгового зала через них. Важным элементом оформления экстерьера торгового предприятия является планировка прилегающей к нему территории.

Внутримагазинная реклама призвана побуждать покупателя к приобретению товара, совершению импульсных покупок и содержит указатели размещения товарных отделов, знаки-символы входа-выхода, узлов расчёта, информацию о товарах, дополнительных услугах, правилах отбора и расчёта.

59

Художественные качества интерьера торгового зала определяются уровнем комплексно решаемых задач:

создание оптимальных пропорций здания, его архитектурного облика;

рациональное размещение оборудования, использование рекламных средств, отделочных материалов;

цветовое и световое решение.

Для композиционной выразительности используются фризы, различные планшеты, специальные стенды, графические символы, шрифты, декоративные элементы.

Качество интерьера торгового зала определяется тем, насколько полно соблюдены при проектировании следующие требования:

создание оптимальных пропорций помещений, расстановка оборудования с учётом положения колонн, лестниц, пандусов, основных проходов;

расположение витрин и других средств рекламы; отделка потолков, стен, колонн, полов; цветовое решение внутренней отделки помещений;

решение системы освещения, размещение светильников, подсветов; устройство подвесных потолков, оформительских декоративных

элементов.

Проектируя интерьер торгового зала, следует иметь в виду главную задачу – создание оптимальных условий для показа товаров, где ничто не должно отвлекать покупателя от них. Характер отделки интерьера торгового предприятия зависит от товарной специфики и размера торгового зала.

4.2. Состав помещений торгового предприятия

Помещения, входящие в состав торгового предприятия, по своему функциональному назначению делятся на торговые и неторговые.

Кторговым относится торговый зал, включающий торговый зал и площади для дополнительного обслуживания покупателей.

Кнеторговым относятся:

помещения для приёма, хранения и подготовки товаров к продаже (разгрузочные, приёмочные, кладовые для хранения и подготовки товаров к продаже, фасовочные, разрубочные, для проверки технически сложных товаров и др.);

подсобные помещения (кладовые для хранения тары, упаковочных материалов, пункт приёма посуды и др.);

административно-бытовые помещения (кабинет директора, торговый отдел, бухгалтерия, комната для отдыха персонала, медпункт, санитарные устройства и т.д.);

60