Дипломная работа: Организация и управление строительством жилого малоэтажного дома
Внимание! Если размещение файла нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам
27
Скандалы на рынке малоэтажного строительства не могли не привести к
тому, что покупатель перестал доверять таким проектам. Сейчас можно сказать,
что только несколько малоэтажных локаций смогли остаться востребованными
и обойтись без скандального шлейфа. Из загородных — это Янино
и Сертолово, хотя в Янино есть проекты высотой выше пяти этажей, что
формально уже малоэтажкой считаться не может. С городской пропиской —
это Пушкинский район, где реализуется проект КОТ «На Царскосельских
холмах», в рамках которого построено несколько жилых комплексов, в том
числе компания «Красная стрела» (рейтинг В+) сдала МЖК
«Неоклассика» (рейтинг ВВВ), и где компания «ЮИТ Санкт-
Петербург» (рейтинг А) строит ЖК «Inkeri» (включен в Белый список).
Практически во всех случаях строительство ведут компании, которые имеют
опыт ввода в эксплуатацию жилых комплексов, то есть уже положительно
зарекомендовавшие себя на рынке.
28
Глава 2. Анализ результатов деятельности ООО «Триада Строй»
2.1. Организационно-экономическая характеристика предприятия
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью
«Триада Строй». Сокращенное наименование ООО «Триада Строй».
Организационно-правовая форма: Общество с ограниченной
ответственностью. Форма собственности – частная.
Компания ООО «Триада-Строй» предлагает полный комплекс работ в
различных областях строительства — от диагностики и оценки состояния
конструкций — к разработке технических решений и проектов, а затем —
выполнение работ на основе новейших технологий и контроль состояния
объекта.
Такой системный подход обеспечивает грамотное, эффективное и
высококачественное выполнение работ.
Сегодня в ООО «Триада-Строй» работает более 800 человек, которые
участвуют в строительных работах общего и специального назначения, в
обследовании и мониторинге зданий и сооружений, разработке рецептур и
выпуске строительной продукции.
ООО «Триада-Строй» выполняет работу во многих регионах нашей
страны (Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Екатеринбург,
Краснодар, Ростов-на-Дону, Тула, Новосибирск, Абакан, Псков), имеет опыт
работ в ближнем зарубежье – Украина, Армения.
За 25 лет работы ООО «Триада-Строй» выполнены ремонт и
реконструкция более 2000 объектов коммунального и промышленного
назначения, таких как:
1. Московский метрополитен,
2. Гидроузел р. Истра,
3. Ростокинский акведук (Москва),
4. Большой театр (Москва),
29
5. Храм Василия Блаженного (Москва),
6. Царь-Колокол (Москва),
7. ГМИИ им. Пушкина (Москва),
8. Колокольня «Иван Великий» в Кремле (Москва),
9. Хакасский алюминиевый завод (Саяногорск),
10. ГлавУПДК при МИДРФ (Москва),
11. Торговый центр (Абакан),
12. Предприятия ООО «Кока-кола»,
13. Центральный офис компании «ЛУКОЙЛ» (Москва),
14. Шарикоподшипниковский путепровод (Москва),
15. Торговый морской порт (Новороссийск),
16. Метрополитен (Нижний Новгород),
17. ГМИИ им. Пушкина (Москва)
18. Канал им. Москвы и многие другие.
Покажем основные показатели в таблице 1.
Таблица 1
Основные показатели финансового результата
Наименование
показателя, тыс.
руб.
Отчетные даты
31.12.2016
31.12.2017
31.12.2018
1 Выручка
15117350
14721566
14276308
2 Расходы по
обычным видам
деятельности
13885187
13317683
12931618
3 Прибыль от
продаж
1232163
1403883
1344690
4 Доходы от
участия в других
организациях
33000
172058
21545
5 Прочие доходы
1205521
1659755
1343161
6 Прочие расходы
2032331
3197161
2399907
7 Прибыль до
налогообложения
643213
415276
875867
8 Чистая прибыль
454718
315738
678102
9 Совокупный
финансовый
результат
621308
384223
735263
30
Выручка от продаж – самый широкий показатель экономических
результатов. Мы видим, что в течении рассматриваемого периода времени
выручка уменьшается, что является негативным фактором. В общем, выручка
уменьшилась за 2016-2018 года на 842042 тыс. руб. или на 5,56%.
Убытки по обычным типам деятельности, включающие себестоимость,
управленческие и коммерческие расходы, так же уменьшаются. За 2016-2018
года расходы уменьшились на 952569тыс. руб. или на 6,87%, что
положительно.
Доходы с продаж в целом на разбираемый период увеличилась за счет
уменьшения расходов 112627тыс. руб. или на 9%. Но самую большую
значимость для показателя происходит в 2017 году – 1403783 тыс. руб.
Прибыль от участия в других организациях значительно изменились с
2016 по 2018 год. В 2017 году, возник резкий прирост показателя. На 139058
тыс. руб. или на 421,39%. В 2018 году произошло еще более резкое уменьшение
на 150513 тыс. руб. или на 87,48%. В целом значение показателя уменьшилось
2017 по 2016 год на 34,71%. Тот факт, что показатель имеет такие быстрые
изменения, показывает нестабильность и является негативным фактором.
Прочая прибыль к 2018 году увеличилась на 11,42%, что показывает о
улучшении экономического состояния. Наиболее высокое значение результата
в 2017 году – 1659655 тыс.руб.
Прочие убытки так же увеличились на 18,09%. Прирост расходов не
является позитивным моментом. Наиболее высокое значение результата
наблюдалось в 2017 году – 3197171 тыс. руб.
Чистая прибыль за 2017 год снизилась, но уже за 2018 год она имеет
увеличение на 114,77%, что показывает на повышение прибыльности
предприятия. В общем, чистая прибыль увеличилась на 223384 тыс. руб. или
49,13%.
Совокупный экономический результат на 2018 год имеет интенсивный
рост после снижения за 2017 год. За рассматриваемый период показатель вырос
31
на 113955 тыс. руб. или на 18,34%.
Являясь юридическим лицом, предприятие может участвовать в
деятельности коммерческих и некоммерческих организаций.
Предприятие имеет самостоятельный баланс, расчетные счета, круглую
печать c его полным наименованием и реквизитами.
Производственная структура ООО «Триада Строй» представлена на
рисунке 5.
Рисунок 5– Производственная структура ООО «Триада Строй»
К подразделениям основного производства относятся подразделения по
производству строительных и монтажных работ, а также ремонтно-
строительные и заготовительные участки и специализированные службы.
К обслуживающему участку предприятия относится транспортный отдел,
складское хозяйство, отдел охраны труда и участок контроля, включающий
аппарат управления и бухгалтерию. К подразделениям подсобно-
вспомогательного производства подсобники, осуществляющие работы по
уборке мусора, снега.
Режим работы предприятия – 40-часовая рабочая неделя, 8-часовой
рабочий день c часовым перерывом на обеденное время.
ООО «ТРИАДА СТРОЙ»
Производственный участок
Обслуживающий участок
Строительно-
монтажный
участок
Заготовитель
ный участок
Ремонтно -
строительный
участок
Специализирова
нные службы
Транспорт
Склад
Охрана
труда
Подсобники
Контроль
Источник: https://baza.diplomsite.ru/previewfile/1645